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1 년 이상 동안, 어떤 이익도 장기 자본 이득으로 취급되며 단지 15 %의 선호 금리가 적용됩니다.
그러나 타이밍을 기준으로 가능한 면제가 없다는 것은 아닙니다. 예를 들어, Callister는 지난 5 년 중 최소 2 년 동안 집을 소유하고 거주하는 주택 판매자는 최대 250,000 달러의 자본 이득을 제외 할 수 있다고 말합니다. 안타깝게도 현재까지 13 개월 동안 집을 소유 한 상태에서 요구 사항을 충족하지 못했습니다.

부분적 배제에 대한 자격이 될 가능성도 있습니다. 이는 건강상의 문제로 인해 직장 위치가 바뀌거나 다른 "예상치 못한"이유로 이동을 강요 당했을 때 적용됩니다 상황." 이 특별한 경우 가정을 소유 한 사람과의 결혼은 소위 "예측할 수없는 상황"이지만 국세청 (IRS)이 자격을 인정하는 것인지 여부에 대한 간단한 대답은 없습니다. Callister는 "IRS 규정에는 전쟁, 사망, 이혼 등"예상치 못한 상황 "을 정의하기위한 일반적인 정의와 특정 안전 항구 예외가 포함되어 있습니다. 그러나 결혼은이 목록에서 눈에 띄게 빠져 있습니다. 당신은 예기치 않은 상황에 대한 일반적인 법적 정의에 의존해야합니다. 예기치 않은 상황은 거주지를 사고 거주하기 전에 합리적으로 예상 할 수없는 사건입니다. " 귀하의 선택에 대한 확실한 답은 궁극적으로 "귀하의 주택 구매에 관한 정확한 사실과 상황, 그리고 이상하게도 그 당시 결혼 전망에 달려 있습니다."