50 세 이상 주택 소유자 인 경우, 귀하의 나이가 반드시 주택 담보 대출을 차압하는 것을 방해하지는 않습니다. 기존의 지혜는 모기지를 연장하는 길이를 줄이기를 원한다고 말하지만, 특히 모기지 금리가 낮은 환경에서 재 융자 된 모기지가 타당한 경우가 있습니다. 주택 붕괴 이후로, 많은 사람들이 주택 담보 대출을 재 융자하여 연간 최저 수천 달러를 모으지 만 최저 모기지 금리를 이용하고 있습니다. 동시에, 어떤 이유로 든 모기지 리파이낸싱 혜택을 입을지라도 모기지를 상환하지 않은 많은 사람들이 있습니다.

주택 소유자가 50 세 이상인 경우, 대출 기간 연장에 따른 비용 절감을 고려해야하기 때문에 더 복잡한 질문이됩니다. 은퇴 연수가 시작되는 동안 돈이 줄어들 기 때문에 일부 사람들은 오늘이자를 덜내는 것을 의미한다고 할지라도 모기지에 매달리기를 원하지 않습니다.

이자율 절감액은 그만한 가치가 있어야합니다

모기지를 재 융자하는 가장 분명한 이유는 더 낮은 금리를 얻고 따라서 대출금을 적게 지불하는 것입니다. 그러나 차용자가 폐관 비용을 충당 할만큼 충분한 금액을 저축하는 경우에만 의미가 있습니다. 많은 경우, 이자율에 1 % 이상을 저축하지 않는 한 리 파이널 옵션이 최선의 선택이 아닙니다. 금리가 현행 금리의 1 % 미만일 때 저축하지 않을 것이라고 말하면 안되지 만, 종가를 낮춰야 만 그만한 가치가있게 될 것입니다. (더 많은 것을 읽으십시오, 여기에서 : 이자율 하락시 귀하의 모기지를 재 융자해야합니까? )

모기지 계산기와 같은 도구를 사용하여 연구 금리를 측정합니다.

폐원 비용을 신속하게 회수 할 수 있습니다.

모기지, 연장자 또는 50 세 이상을 차환하는 데에는 집에 머무를 기간을 고려해야합니다. 결국, 재 융자는 무료가 아니며 폐쇄 비용과 관련 변호사 비용이 발생할 것입니다. Bankrate에 따르면. co.kr에서 $ 200,000 가정의 평균 폐쇄 비용은 2015 년 $ 1,817이었고 2014 년 $ 1, 989의 평균값보다 7. % 하락했습니다. 대출을 차환하는 데 드는 비용이 있기 때문에 차용자는 협상에서 돈을 벌 수 있습니다. 즉, 그들은 폐쇄 비용을 충당하기 위해 금리를 절약 할만큼 충분히 오래 집에 머물러야한다는 것을 의미합니다. 200 달러, 000 달러에 주택을 구입하고 2 달러를 폐지했다고 가정 해 봅시다. 한편, 재 융자를 통한 월별 모기지 지불금 절감액은 $ 100입니다. 이 시나리오에서 종결 비용과 관련된 수수료조차도 20 개월이 걸릴 것입니다.2 년 안에 이사 할 계획 인 주택 소유자에게는 재 융자가 그만한 가치가 없을 수도 있습니다. 그러나 50 대에 살고 있고 곧 움직일 계획이 없다면 재 융자가 현명한 방법이 될 수 있습니다. (더 자세히 읽으시려면 여기를 클릭하십시오 : 귀하의 모기지를 재 융자하기 전에 알아야 할 9 가지 사항 )

- 999 - 대출 상환액은 몇 년 전입니다.

주택 담보 대출을 50 명이 넘는 집주인이 얼마 동안 주택 담보 대출을 지불했는지는 재 융자 결정에 영향을 미칩니다. 어쨌든 차용인이 저당에 2 ~ 3 년 밖에 머물러 있지 않다면 시계를 재설정하고 새로운 30 년 대출로 다시 시작하는 것이 의미가 없을 것입니다. 그러나 모기지가 몇 년 밖에 안되어 재 융자를한다면 돈을 절약 할 수 있습니다. 주택 담보 대출 30 년 중반에 주택 소유자가있는 경우, 다른 옵션은 단기 모기지로 재 융자하는 것입니다. 차용자는 15 년 주택 담보 대출 또는 30 년 미만의 기간으로 주택 담보 대출을 할 수 있습니다. (더 자세히 읽기, 여기 :

집을 다시 채우지 않는 4 가지 이유 ) 종결 비용

경우에 따라 차용인이 싼. 일부 은행과 신용 조합은 고객에게 차환을 원하는 차용자를위한 비 폐쇄 비용 모기지를 제공 할 것입니다. 이러한 제안에는 일반적으로 제한이 있지만 신용 조합이나 은행의 회원이 담보 대출을 청구하지 않으면 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 재 융자를 검토하고있는 차용자들을 위해, 내년에 연방 준비 이사회가 금리를 인상하기 위해 움직이는다면, 가능한 한 빨리 조치를 취할 수있다.

은퇴를 위해 경비를 삭감해야 함

불행히도 수많은 사람들이 막대한 퇴직 저축 부족에 직면 해 있으며 많은 사람들이 은퇴 자금과 기타 부채로 퇴직합니다. 많은 경우, 저소득층은 퇴직시 부채와 생활 방식을 뒷받침하기에 충분하지 않습니다. (더 많은 것을 읽으십시오, 여기에서 :

전형적인 은퇴 비용 .) 그러나 많은 사람들이 가지고있는 것은 돈을 절약 할 수있는 좋은 신용 점수입니다. 퇴직에 가까워지면 재 융자가 논리적 인 선택처럼 보이지 않을 수도 있지만, 매월 모기지 지불을 낮추어 많은 돈을 버는 것이 생명의 은인이 될 수 있습니다. 주의 사항 : 차용인에 대해 생각하기 위해 은퇴 할 때까지 기다리는 차용자는 소득 흐름이 낮아 승인을 받기가 더 어려워 질 것입니다. 대안으로 더 빨리 모기지 지불하기

재 융자는 매력적인 선택이 될 수 있지만, 50 세 이상의 사람들은 더 낮은 이자율을 얻는 다른 방법은 대출금을 갚는 데 소요되는 시간을 단축하는 것입니다. 매달 지불금을 두 배로 늘리면 전체 비용이 절감됩니다. 금리로 인한 저축이있을뿐만 아니라 차용인은 리 파이낸싱과 관련된 폐회 비용과 번거 로움을 피할 것입니다. (더 많은 것을 읽으십시오, 여기에서 :

격주로 모기지 페이먼트를 좋은 아이디어로 만드십니까 ? ) 결론 999 저당 대출을 저리 융자로 재 융자하는 것은 그것이 집주인 돈.그러나 50 대가의 사람들에게는 모기지 리 파이낸싱과 관련된 절약보다 더 고려해야 할 사항이 있습니다. 퇴직은 모퉁이 돌면 돈을 저축하는 경우에도 은퇴로 당신과 함께 무거운 모기지 지불을 의미합니다 모기지 가치가 없을 수도 있습니다 refinancing입니다. 반면, 주택 담보 대출은 집주인의 생활 방식을 지원하기 위해 은퇴에 필요한 많은 현금을 확보 할 수 있습니다. 장거리 차용을 통해 집에 머물 계획 인 50 세 이상의 사람들은 낮은 수준의 이자율을 활용할 수 있습니다.