호주에서 미국으로의 단독 주택이 점점 커지고 있습니다. 훨씬 커. 호주 정부는 1984 년과 2003 년 사이에 새 집의 평균 크기가 162.2 평방 미터 (약 1,745 평방 피트)에서 227.6 평방 미터 (약 2, 450 평방 피트)로 40 % . 미국의 주택 건설 협회 (National Association of Home Builders)는 평균 주택 크기가 1950 년 983 평방 피트, 1970 년 1,500 평방 피트, 2004 년 2 천 349 평방 피트라고보고합니다.이 추세는 계속 될 것으로 보입니다 : 2005 년 주택 규모 (수치가 가능한 가장 최근 년도) 평균 2 434 평방 피트.
도약으로 성장하고있는 상한 시장에 주택을 포함하기 때문에 평균이 상승하고 있습니다. 3,000 평방 피트 규모의 주택은 신축 공사와 관련하여 작은면에 있습니다. 5, 000 ~ 8,000 어디서나 점점 더 보편화되고 있습니다. 10, 000+ 범위의 가정도 자릅니다. 이 거대한 새 주택은 종종 "McMansions"라는 애칭을 얻었습니다. 그 이유는 이름이 제안하는 패스트 푸드 배달 스타일과 마찬가지로 스타일이 일반적으로 일반적으로 우표 크기의 제비에 가깝게 포장되어 빠르게 지어 졌기 때문입니다. 그러나 명예 훼손으로 인기를 잃지는 않았습니다.
주택이 커질뿐만 아니라 그 안의 모든 것이 커지고 있습니다. 2004 년 새 가정의 약 40 %가 9 피트 천장을 사용했습니다. 4 개 이상의 침실로 지어진 주택 수는 40 % 미만으로 집계되었습니다. 여러 개의 난방, 환기 및 공기 조절 시스템이 보편화되고 있습니다. 또한 2 구역 및 3 구역 난방 시스템이 표준 기능으로 자리 잡고 있습니다. 비품 또한 크기가 커지고 있습니다. 전문적인 스토브 및 냉장고부터 대형 소파까지, 우리는 미니 궁전을 채우기 위해 모든 것을 더 많이 구입합니다.
왜? 사람들은 왜 큰 집을 사고 싶어합니까? 그들이 할 수 있기 때문에! 부유하고 유명한 사람들은 항상 호화로운 재산을 즐겼습니다. Hollywood Hills에서 Hamptons에 이르기까지, 돈을 가진 사람들은 풍요 로움으로 오는 혜택을 누리고 있습니다. 몬타나에있는 거대한 목장이나 마이애미에있는 문이있는 지역 사회에서 수백만 달러를 줄일 수는 없지만 언론계의 풍요 로움에 둘러싸여 있습니다. 비디오 게임과 영화에 등장하는 궁전부터 유명 케이블 TV 쇼의 유명인 하우스 투어에 이르기까지 모든 사람들이 우리 사이의 부자가 어떻게 살아가는지를 볼 수 있습니다. 수년간 기록적인 저금리와 주거용 건축업자에 의한 상류층 주택의 적극적인 마케팅을 추가하면 Joneses와 그 밖의 모든 사람들이 파이를 얻을 수 있습니다. (주택이 주택에 미치는 영향에 대한 자세한 내용은
모기지 금리는 어떻게됩니까? 및 모기지 지불 구조 이해 를 참조하십시오.) 당신이 얻는 것
McMansions은 모두 내부 공간에 관한 것입니다. 객실은 크고 천장은 높으며 "와우"요소도 있습니다. 사람들에게 고급 스러움을 선사 할 수있는 편의 시설에는 창문, 넓은 휴게실, 거대한 계단, 3 ~ 4 개의 차고, 미식가 부엌, 일광욕 장, 워크 인 옷장, 월풀 욕조 및 별도 샤워 시설이 완비 된 거대한 마스터 침실 스위트가 있습니다. 부엌, 세탁실, 미디어 룸 및 홈 오피스의 워크 인 팬트 하우스도 목록을 작성합니다. 대형 차고 문 (대형 차량을 수용하기 위해) 가스 벽난로 및 대형 데크는 일반적인 필수 기능입니다.
얻지 못하는 것
호화로운 인테리어의 경우 종종 외장을 희생해야합니다. 쿠키 커터 디자인, 작은 잔디, 밀집한 이웃과 화려한 디자인은 주거지만큼 큰 차고 ( "집 차고"라는 별칭을 얻음)는 모두 교외의 McMansion의 일반적인 특징입니다. 옆면과 뒷면에 비닐 사이딩이있는 집 앞의 값 비싼 벽돌이나 치장 벽토는 시그너처 디자인의 특징으로 거리를 향한 우아한 얼굴과 다른 곳의 값 비싼 커버를 배치합니다. (가정을위한 더 많은 비용 절감 아이디어를 얻으려면
고치고 뒤집기 : 리모델링의 가치 를보십시오.) 드물게 사용되는 정식 생활을 포함하는 오픈 플로어 플랜 그리고 식당은 코스와 동등합니다. 웅대 한보고, 큰 미망인, 높은 천장, 2 층 큰 객실 및 거대한 로비는 종종 매우 비효율적이며 비싼 난방 및 냉방을 초래합니다. 또한 제한적인 커뮤니티 연합은 종종 프론트 잔디밭에 개인적인 접촉을 추가하는 기능을 제한합니다.
역행
오스틴에서 애틀란타에 이르기까지, 화난 이웃들, 구역위원회 및 정치인들이 부유 한 군중들이 들어서면서 확립 된 지역에서 자라는 "Hummer homes"에 맞서 싸우고 있습니다. 초보 가정 및 소규모 목장 노동자들은 철거되고 있습니다. 풍요로운 사람들이 도시에 더 가까이 다가 가면서 도시 경계선에서 종종 발견되는 더 작고 오래된 집들에 살고 싶지 않기 때문에 4 분의 1 에이커에 많은 재화 가짜 재화로 대체됩니다. 비평가들에게이 새로운 주택은 다른 지역과 비교해 보았으며 다른 부동산의 기존 건축 스타일과 충돌합니다.
당신이 큰 경우
집은 당신이 구매할 가장 비싼 물건이 될 것 같습니다. 큰 집으로 옮길 계획이라면 세부 사항에주의를 기울이십시오. 올바른 위치를 선택하는 것으로 시작됩니다. 비슷한 크기와 스타일의 주택으로 이웃의 부동산을 구입하면 이웃 사람들을 길들이는 일을 피할 수있을뿐 아니라 재산을 재판매를 위해 더 매력적으로 만들 수 있습니다. (얼마나 큰지 알고 싶다면
모기지 : 얼마를 감당할 수 있습니까? ) 마찬가지로, 주변에 토지가있는 부동산을 선택하는 것은 주택을보기 위해 먼 길을 간다 그것이 앉아있는 곳의 것처럼. 큰 집 건설을 제한하거나 금지하려는 공동체조차도 건축업자가 동등한 규모의 토지에 큰 집을 놓을 때 문제가 발생하지 않는 경향이 있습니다.
많은 부분의 크기가 구매의 미학에 영향을 미치는 것처럼 차고도 배치됩니다. 사이드 - 입구 차고는 "차고 마할"모습을 토닝하면서 3 ~ 4 개의 차고가 나란히 놓여있는 경우의 영향을 최소화합니다. 사이드 엔트리가 옵션이 아닌 경우, 차고가있는 차고 설계를 고려하십시오. 집 앞에서 튀어 나와있는 거대한 차고를 가지고 있으면 이웃이나 장래의 구매자들에게 더 절제된 표정만큼 매력적이지 않습니다.
새로운 주택을 건축하는 경우, 에너지 효율적인 건물 관행 및 신축을위한 설계를 고려해야합니다. 적절한 냉난방 시스템, 조명, 창문 및 단열재는 장기 소유 비용에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 집을 짓기 위해 사용 된 재료의 품질에주의를 기울이기를 원할 것입니다. 수 달러를 절약하기 위해, 많은 대형 주택은 앞면과 저품질 재료에 최고 품질의 재료를 사용합니다. 아름다운 벽돌이나 치장 벽토의 외관이 거리를 향하고 있지만 측면과 뒷면에는 비닐 사이딩이 사용됩니다. 집을 완전하게 보이게하기 위해 여분의 돈을 쓰는 것이 종종 가치가 있습니다.
큰 일에 대해
비평가와 에너지 비용 상승에도 불구하고 큰 집이 여전히 인기가 있습니다. 일부 구매자는 작은 집으로 이사하고 있지만 소수에 있습니다. (이 추세에 관해서는
귀하의 집을 축소하여 비용을 절감하십시오 참조). 사치품을 구입할 수있는 사람들은 항상 그것에 매료되어 왔으며, 역사가 미래에 대한 징조를 제시한다면, 이상적인 가정 위치는 항상 구매자를 끌 것입니다. 더욱이, 미래에 소형화하고 싶다면 큰 집은 주머니에 큰 수표를 넣을 것입니다.
준비가 되었으면
모기지 , 위험 기반 모기지 결정 및 모기지 페이먼트 .