수영장은 적당한 크기이고 적절한 곳에 살면 좋은 투자가 될 수 있습니다. 그리고 수영을 지키기 위해 시간과 노력을 기울일 의향이 있다면 좋은 모양. 풀의 실제 유틸리티 / 가치 대비 수영장의 설치 및 유지 보수 비용을 신중하게 고려해야합니다.이 유틸리티는 일년에 몇 개월 동안 사용하게 될지 평가할 수 있습니다. 집에 비싼 추가 비용을 투자하기 전에 고려해야 할 더 많은 정보가 있습니다. (관련 독서를 보려면 기사 : 생각할 6 가지 것들을 집에 추가하십시오. 그러나 실제로는하지 마십시오 .)

재판매 가격

수영장은 집의 시장 가치를 높일 수 있지만 15 ~ 25 %의 수익률을 기대할 수 있습니다. 재판매 가치가별로 없습니다. 크기, 깊이 및 액세서리에 따라 수영장을 설치하는 데 드는 비용은 평균 5 달러에서 12 달러 사이 인 것으로 추산됩니다. 이것은 장기간 유지 보수의 비용을 고려하지 않습니다. 화학적 밸런싱, 진공 청소 및 기타 유지 관리가 필요합니다. 결국, 매년 수영장 유지 보수를 위해 250 달러를 추가로 볼 수 있습니다. 주택 가치를 최대 25 %까지 끌어 올릴 가치가 있습니까?

2012 년 기사에 따르면 연구 조사에 따르면 풀 설치시 투자 수익 (ROI)도 위치에 따라 다릅니다. 예를 들어, 중서부 지역에 거주하는 경우 풀 설치에 대한 투자 수익률은 약 6 %입니다. 그러나 플로리다에서 캘리포니아에 이르는 "Sun Belt"에 살고 있다면 투자 수익률이 11 %가 될 것입니다. 가정이 $ 300, 000 가치가 있고이 두 지역에 등재되어 있다면, 수영장과 추가 비용은 다음과 같이 합칠 수 있습니다 :

캘리포니아 주 : $ 25,000 (초기 비용) + $ 170 (일리노 이주) : $ 3, 250 (초기 비용) + $ 300 (유지 보수) = $ 3, (유지 보수) = 25 달러, 170 달러 총 2 달러, 768. 70 달러가 집값에 추가되었습니다. (관련 읽기에 대해서는

미국에서 생활비가 가장 저렴한 곳은 어디입니까?)

사는 곳 이 통계를 감안할 때, 거의 아무도 수영장이없는 온화한 기후에 살고 있다면, 당신의 가정은 시간이 갈 때마다 구매자를 끌어 들이기 쉽습니다.

결과적으로 가정의 전체적인 판매 가격을 낮출 수 있습니다.

열대 지방의 풀은 4 개월이 아닌 2 계절이있는 추운 날씨보다 더 뜨거운 달이 있습니다. 구매자는 때로는 수영장에 필요한 유지 보수 및 관리에도 관심이 없습니다. 귀하의 수영장이 귀하의 주택 투자에 추가되는 가장 좋은 시나리오는 다음과 같습니다 : (A) 귀하의 이웃에있는 모든 사람들이 수영장을 가지고 있습니다.

(B) 당신은 열대 지역에 살고 있습니다.

(C) 마당에는 수영장 외에 조경 공간이나 놀이 공간이 충분하다.

간단히 말해, 이웃 주택에 수영장이있는 뜨겁고 열대 지역에 사는 경우 수영장은 수영장에 설치하는 것이 부정적인 ROI로 끝날 수도 있지만 집에 가치를 추가하는 최고의 기회입니다 이웃에 수영장이없는 지역에 살고 있다면 (관련 독서는

부동산 가격에 관한 진실

을 참조하십시오.) 수영장의 모습 수영장의 상태가 양호하고 유지 관리가 잘되어 있다면보고있는 것입니다 재판매 가치가 평균 7 % 증가했습니다. 그러나 수영장을 마모시키고 불만을 호소하는 경우 수영장 수리에 약 500 달러를 지불해야합니다.

수영장이 다른 지역의 스타일과 어떻게 어울리는 지

• 수영장의 길이

• 원하는 유형의 구매자

• 그렇다면 장기적으로 볼 때, 풀 투자에서 장기적으로 큰돈을 쓸 가치가 있나? 많은 달러 기호가 첨부 된 큰 결정입니다. 장단점을 신중하게 고려하고 10-20 년 동안 수영장이나 움직이는 곳에서 생각해보십시오. 다음을 고려하십시오 :

• 수영장의 장점

수영장을 원할 경우 혜택의 일부는 다음과 같을 수 있습니다 :

여름에 무료로 수영 할 수있는 장소를 마련하십시오 < 친구 및 방문객을위한 즐거운 공간

더운 날에 시원하게 머물 수있는 방법

• 저렴한 운동 방법

• YMCA 멤버십에 돈을들이거나 가스를 태울 필요가 없습니다 지역 사회 수영장이나 여름철에 식도록 집의 편안함을 떠나십시오. 사실입니다. 가정에서 수영장을 사용하면 더운 물결 속에서 돈을 절약 할 수 있습니다. 그러나 이러한 투자로 고려해야 할 다른 문제가 있습니다.

• 수영장의 단점

• 초기 설치 비용과 지속적인 유지 관리 비용 외에도 수영장을 소유하는 데 따른 몇 가지 단점은 다음과 같을 수 있습니다.

성인은 어린이와 마찬가지로 많은 즐거움을 얻지 못할 수 있습니다 해야 할 것.

그것은 한 해 동안 제한된 범위에서만 사용될 수 있습니다.

사고와 부상의 위험이 있습니다.

• 집을 파는 위험이 커질 수 있습니다.

• 가장 중요한 문제는 풀을 사용할 범위입니다. 당신은이 투자에 많은 돈을 지출하고 있으며, 일년 중 소수의 시간 만 사용했다면 돈을 가치있게 얻고 있습니까? 예, 해변 여행 및 커뮤니티 풀에 대한 재택 대안이 있지만 얼마나 자주 그 여행을합니까? 너는 매일 수영장에서 나갈거야? 일주일에 한 번? 격주로?

• 결론

• 신중하게 생각하십시오. 가치없는 투자로 수만 달러를 낭비하지 마십시오.

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