휴가중인 집을 임대하려고하지만 어디서부터 시작해야할지 모르는 경우 혼자가 아닙니다. 완벽한 비치 하우스 또는 휴가 빌라를 찾는 것은 쉽지 않지만 무리에서 벗어나 원하는 예산을 세우지 않고 원하는 휴가를 얻을 수있는 방법이 있습니다. 대부분의 노력과 마찬가지로 계획을 세우고 조직하는 것이 핵심입니다. 이 기사는 당신이 원하는 가격으로 집을 안전하게 지키기 위해 취해야 할 9 단계로 진행되는 프로세스를 분해합니다. (관련 독서를 보려면 Timeshares : 꿈 휴가 또는 돈 구덩이? )

1. 수색 시작 조기 성수기 및 단기 예고에 적어도 6 개월 (그러나 바람직하게는 1 년)을 생각하고 연구하고 계획함으로써 휴가철 집을 지키려고 할 때 발생할 수있는 스트레스와 과도한 비용을 피하십시오. ). 이것이 과도한 것처럼 보일 수 있지만 휴가 임대료 - 적어도 좋은 것들 -은 보통 빨리 책을.습니다.

어디서부터 시작 해야할지 잘 모르겠다면, 첫 번째 목표는 목적지와 대략적인 여행시기를 정하는 것입니다. 이러한 결정을 내리면 목적지를 전문으로하는 부동산 중개인이 휴가 주택 임대를 찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 큰 존재가있는 인기있는 중개인에게 연락하거나 방문중인 지역에서 알려지고 존중받는 개별 요원을 찾으십시오.

또한 온라인 지역 신문은 훌륭한 자료가 될 수 있으며 (일부 임대는 부동산 중개인을 거치지 않음), 휴가 렌털을 전문으로하는 웹 사이트도 가능합니다. 예 : VacationRentals. com은 전 세계 50 개 주 및 여러 국가의 임대료에 대한 세부 정보를 제공합니다. VacationRealty. com은 귀하가 원하는 편의 시설 근처에서 휴가를 보낼 수있는 또 다른 사이트입니다. Craigslist는 또한 휴가 임대료를 광고합니다. (자세한 내용은 부동산 중개인이 필요합니까? )

2. 여러 소스 참조 방학 사냥을 할 때 다양한 출처를 알아 보는 것이 중요합니다. 주변을 쇼핑하고 다양한 사람들과 이야기함으로써 방문하는 지역에 대해 더 많이 배우고 더 나은 거래를 찾을 수 있습니다. 여러 부동산 중개인과 이야기하고 여러 웹 사이트를 컨설팅하여 옵션을 열어 두십시오.

휴가 목적지와 너무 멀리 떨어져 있지 않다면, 집을 빌려보고 싶은 지역을 운전해서 시즌을 알리는 주택을 찾아보십시오. 이러한 전략은 많은 작업이 될 수 있지만, 중개 수수료가 포함되지 않으므로이 방식으로 임대료를 찾는 것이 장기적으로 저렴할 수 있습니다. 소유주가이 수수료를 지불 할 책임이 있지만, 일반적으로이 비용은 주택의 임대 가격에 포함됩니다.(휴가 주택에 대한 소유주의 시각을 얻으려면 휴가 홈에 투자하기 를 확인하십시오.)

3. 전체 계약 읽기 유감스럽게도 사람들은 휴가를 원했고 즐겁게 일하기를 열망하므로 종종 계약의 중요성을 간과하는 것에 만족합니다. 그러나이 문서는 무시되어서는 안됩니다. 지불 일정뿐만 아니라 손해 발생시 또는 추가 청소가 필요한 경우 귀하의 책임을 설명합니다.

공공 요금 청구서

• 인터넷
• 전화 서비스
• 케이블
• 청소 / 하우스 키핑
• 프로판 / 가스 - 옥외 그릴을 사용할 수있는 경우
• 에어컨이나 휴가 렌트비와 관련된 비용은 상당 할 수 있으므로 소유자가 이미 임대료에 포함하지 않은 경우 예산에 반영해야합니다. 애완 동물과 승소에 관한 집주인의 정책을 알고 있어야합니다. 방학 렌탈 자원 웹 사이트 HomeAway에는 몇 가지 견본 계약서와 인보이스가 있습니다. 그래서 당신은 무엇을 기대하는지에 대한 느낌을 얻을 수 있습니다.

렌트에 포함 된 것을 점검하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 비치 의자와 그릴의 일부는 거래입니까? 그들이 있다면, 그것은 당신에게 돈을 절약 할 수 있습니다. 그렇지 않다면 예산에 반영하십시오 (또는 조금 협상 해보십시오).

일반적으로 휴가 임대 계약서에 서명하기 전에 자격을 갖춘 유능한 면허있는 변호사가 검토해야하며, 부동산 전문가가 선호하는 것이 좋습니다. 이것은 계약의 어떤 측면에 대해 명확하지 않은 경우 확실히 수행되어야합니다. 변호사 비용이 비싸지 만 계약을 검토하기 위해 수백 달러를 지출하는 것이 마음을 편하게하고 휴가를 충분히 즐길 수 있다면 의미가 있습니다. (좋은 부동산 변호사를 찾는 것에 대한 팁은

부동산 변호사를 고용 할 때의 이점 을 읽으십시오.) 4. 항상 협상 할 수 있습니다.

휴가철 주택 임대료의 거의 모든 비용은 보증금 금액에서 주당 또는 월별 임대료까지 협상 가능합니다. 주택을 임대하는 사람이이 두 가지 항목 중 하나를 선택하기를 꺼리는 경우에는 약간의 비용으로 추가 비용으로 하루 또는 주간의 임대료를 부과하는지 확인하십시오. 속성이 예약되어 있지 않고이를 알고 있다면 협상 할 때 큰 영향을 미칠 수 있습니다. (협상을 시작하는 방법을 배우려면 원하는 것을 얻기 를 읽으십시오.) 5. 예금을 잊어 버리지 마십시오.

계절 임대료에는 대규모의 선불 보증금이 필요할 수 있습니다. 이것을 예산에 포함시키는 것을 잊지 마십시오. 또한 보증금 반환 절차를 알고 있어야합니다. 보증금 환불을 받기 위해서는 어떤 조건을 충족시켜야하는지 (예 : 집이 깨끗해야하며 모든 임대료 지불이 이루어져야 함) 이해하십시오. 이것은 임대 계약 기간 종료시에 논쟁을 예방하는 데 도움이됩니다. 6. 하우스 키핑 상황에 대해 문의하십시오. 일부 대여는 마지막 날 청소 서비스가 시작되며 비용은 집을 임대하는 사람에게 청구됩니다.다른 사람들은 정기적으로 청소원을 찾아올 수 있습니다. 하우스 키핑 일정과 누가 청구서를 책임지고 있는지 알아보십시오. 또한 보증금 전액을 환불 받기 위해 반환해야하는 부동산 조건을 알아보십시오.

7. 1 일에 사진 찍기 기존의 손상이 문서화되어 있지 않은지 그리고 수행하지 않은 것에 대한 비난을받지 않기 위해, 도착한 날에 사진을 찍거나 비디오 테이프로 녹화하십시오. 문제가있는 부분을 기록했는지 확인하십시오. 마지막 날에도 똑같은 일을하십시오. 나중에 중재자 나 재판관 앞에 논쟁이있는 경우,이 문서가 도움이 될 수 있습니다. 그것은 심지어 주인이 당신을 법정에 데려 가지 않도록 설득 할 수도 있습니다. 8. 연락 전화 번호 받기

휴가철 열쇠를 얻었고 휴가를 즐길 준비가되었지만 문제가 발생할 경우를 대비하여 주인이나 집주인의 전화 번호를 알아 두는 것이 좋습니다 파열 된 파이프 또는 전기 손실과 같습니다. 당신이 기뻐하실 겁니다! 9. 체크 아웃하기 전에 걸어보기 체크 아웃하기 전에 주인이나 집주인과 함께 구내를 걸어보십시오. 그 사람이 재산 상태에 아무런 문제가 없음을 확인하십시오. 이것은 불쾌한 놀라움이나 예기치 않은 청구서를 예방할 수 있습니다. 또한 문제가 발견되면 문제를 해결할 수있는 시간을 벌 수 있습니다.

최종선 휴가를 빌려주는 집이 스트레스를받지 않아도됩니다. 철저하고 진보 된 기획은 휴가를 더욱 즐겁게 만들고 원하는 주택을 저렴한 가격에 예약 할 수 있도록 도와줍니다. 이 9 단계를 통해 여름 판잣집이 휴가를 혼란에 빠지지 않도록 할 수 있어야합니다.

예기치 않은 문제를 방지하기 위해 여행지에 댐퍼를 두지 마십시오. 여행 팁 귀하와 귀하의 안전을 지키기 위해

및 휴가 보장

을 읽으십시오.