모든 산업에는 빛나는 별과 사과가 있습니다. 모기지 산업도 예외는 아닙니다. 대부분의 소비자에게 모기지 (mortgage)는 평생 동안 구매할 수있는 가장 큰 단일 구매 일 것입니다. 이것은 올바른 모기지 대출 기관을 선택하는 것을 더욱 중요하게 만듭니다. 피할 회사를 어떻게 알 수 있습니까? 이 표지판을 찾으십시오.

사기 신호

1. 지불 능력을 고려하지 않음

귀하의 모기지 지불금은 월 총소득의 28 %를 넘지 않아야합니다. 귀하의 가계 예산을 창출하는 것이 모기지 회사의 임무는 아니지만 귀하의 재정과 관련하여 많은 의문점이 있어야합니다. 그렇지 않은 경우 거래하려는 회사가 아닙니다. 2. 구매 포인트 옵션을 얻지 못하는 경우

"포인트"또는 "할인 포인트"는 모기지이자 선불과 같습니다. 차용자는 대출에 대해 지불 할이자 금액을 낮추기 위해 포인트를 구입합니다. 융자 기관은 포인트 구매를 통해 이자율을 낮추는 옵션을 제공해야합니다.

3. 과도한 대출 비용

대출 금액의 대부분은 대출 한 금액에 관계없이 고정되어 있습니다. 더 큰 모기지의 경우, 모기지의 종가가 2 %에서 5 % 사이가 될 것으로 예상하십시오. $ 150, 000 미만을 빌리면 비용이 5 %를 초과 할 수 있습니다. 일부 대출 기관은 더 높은 금리의 형태로 대출에 비용을 투입 할 것이지만, 대출 기관은이를 공개해야합니다. 그들이 제안하는 대부의 총 비용에 관하여 항상 다수 대금업자에게 말하십시오. 비용이 5 %를 훨씬 넘는다면 대출에 동의하기 전에 왜 그 이유를 묻습니다.

4. 선불 벌금

대부는 일찍 대출을 갚는 경우 벌금을 부과해서는 안됩니다. 파렴치한 대금업자는 5 % 이상의 선불 벌금을 부과 할 수 있습니다. 이 수수료는 현재 소유주가 거주하는 주택에서는 불법입니다. 너가 그것을 보면, 대부는 확실히 사기이다. 5. 브로커 및 대금업자가 지불하는 방법을 분명히 밝히지 않은 대금업자

모기지 브로커와 일하는 경우, 어떻게 수당을 받을지 물어보십시오. 중개인은 총 대출 중 일정 비율을 지불 받고 그들이 얻은 것을 공개해야합니다. 모기지 은행가, 은행 및 직접 대출 기관은 자신들이하는 것을 공개하지 않고 추가 비용을 청구 할 수 있습니다.

모기지 브로커 사용의 장점과 단점

을 참조하십시오. 6. "신용 불량은 중요하지 않습니다. " 이 사실을 알게되면 전화하지 말고 전자 메일을 보내지 마십시오. 회사에서 연락을 취하는 경우에는"예 "라고 대답하지 마십시오. 이러한 대출은 아마도 자연에서 약탈 적이며 거의 확실하게 끔찍한 용어로 이어질 것입니다. 이러한 유형의 대출은 일반적으로 신용이 손상 될 가능성이 낮은 저소득층을 대상으로합니다. 7. 풍선 지불.

풍선 지불은 대출 기간 만료시 일시불입니다. 때로는 풍선 지불 금액이 원래 재정 된 금액만큼 높을 수 있습니다. 풍선 지불은 소유주가 거주하는 주택에 대해서는 더 이상 유효하지 않지만 투자 부동산에 대해서는 여전히 합법입니다.풍선 지불이 당신에게 옳은지 조심스럽게 평가하십시오. 8. 소득 또는 주택가 인플레이션

대출 기관은 소득이나 주택 가치를 부 풀려 대출을받을 자격이 있다고해서는 안됩니다. 첫째, 윤리적이거나 합법적이지 않으며 둘째, 대출을 할 여유가 없습니다. 그들이 당신을 위해

거짓말하고자한다면, 그들은

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거짓말하고자합니다. 당신이 사업하기를 원하는 회사는 아닙니다. 9. 좋은 신빙성 견적 없음

모기지 신청서 접수 후 영업일 기준 3 일 이내에 대출 기관이 선의를 제공해야합니다. (GFE). GFE는 대출 예상 비용을 포함하여 대출에 대한 기본 정보를 제공합니다. 견적은 표준화 된 HUD-GFE 양식을 사용해야합니다. 다른 양식이 있거나 3 일 이내에 GFE를받지 못하면 해당 회사를 사용하지 마십시오. 10. GFE와 다른 비용 귀하의 선의에는 모기지와 관련된 비용의 항목 별 목록이 포함될 것입니다. 특정 요인에 따라 서명 할 최종 모기지 서류를 받으면 반드시 변경되지 않습니다. 수수료 중 일부는 10 %까지 변경할 수 있습니다. 다른 것들은 전혀 변하지 않아야합니다. 여기를 클릭하여 소비자 금융 보호국의 수수료 설명을 읽으십시오. 또한, 선의 (GFE)가 정확합니까? 결론 옛말은 여전히 ​​사실입니다. 그것이 사실이라면 너무 좋게 들린다면, 그렇습니다. 당신이 끔찍한 조건을 감당할 수없는 대출에 당신을 넣을 수있는 약탈 적 대출 전략에 빠지지 마십시오.

적절한 모기지 찾기를 돕는 많은 웹 사이트를 사용하십시오. 또한 은행 또는 신용 조합과 이야기하고

육식 대출을 찾는 방법

및 이들 중 하나를 타겟팅하는 경우

5 역 모기지 사기 를 읽으십시오.