주택은 우리 삶에서 가장 큰 비용입니다. 귀하가 집주인이든 임차인이든, 따뜻하고 안전한 곳을 사는 것이 가장 중요하며 예산에는이를 반영해야합니다. 때로는 사람들이 조금 벗어나서 너무 큰 집을 구입하는 것을 포함하여 필요하지 않은 것에 돈을 쓰는 경우가 있습니다. (자세한 내용은 금융 독립을 위해 McMansion 잊어 버림)

따라서 주택 비용을 예산의 1/3로 제한한다는 생각은 모순 된 것처럼 보입니다. 주택이 우리 삶의 가장 중요한 부분이라면 왜 우리는 더 많은 돈을 그것에 쓰지 않는 것입니까? 금융 전문가들은 순소득의 50 %를 주택에 할당하는 데 아무런 문제가 없다고 주장하지만, 편안하게 사는 데는 돈이 거의 들지 않습니다. 주택 비용을 월 소득의 30 %로 줄이면 사람들은 훨씬 균형 잡힌 삶을 누릴 수 있습니다.

->

현금 흐름 증가

어느 누구도 자유 시간에 집에 앉아 싶어하지 않는다고 가정하는 것이 안전합니다. 사람들은 사회 생물이며 우리는 나가서 사람들과 만나고 커피를 마시고 하이킹을 가고 싶어합니다. 집에서만 사교하고 사람들과 상호 작용하는 것을 싫어하더라도 시간을 차지할 무언가를 찾아야하며 취미는 비쌉니다. (더 많은 것을 보시려면 Five Expensive Hobbies 를보십시오.)

주택 : 30 %

교통 : 15 %

저축 : 10 %

부채 : 15 %

완벽한 세계에서 이상적인 예산은 다음과 같습니다.

기타 생활비 : 30 %

일찍 은퇴하거나 부자가 되려는 사람들에게는 현금 흐름의 증가가 주요 목표가되어야합니다. 현금 흐름을 증가시키는 한 가지 방법은 수입을 늘리는 것이지만, 많은 미국인처럼 너무 바빠서 대신 지출을 줄일 수 있습니다. 주택 비용 삭감은 교통 예산 삭감이나 부채 상환과 함께 예산의 현금 흐름을 높이는 가장 효과적인 방법 중 하나입니다. (

부채를 청산 할 때 감각이 떨어지는 경우 참조) 주택 예산의 30 % 만 지출하면 남은 70 %가 다른 많은 것들을 위해 확보됩니다. 이러한 많은 현금 흐름으로 인해 예산에서 훨씬 더 많은 융통성을 느끼기 시작합니다. 부채 나 자동차를 가지지 않고 쉽게 소득의 40 %를 절약 할 수 있다고 상상해보십시오. 또는 당신의 신용 카드에 당신의 순이익의 60 %를 넣기 위해 앞서 말한 저축, 자동차 및 생활비를 상상해보십시오. 식료품비를 줄이고 한 달 동안 돈을 절약하지 않으면 서 응급 상황에 대처할 수있는 것은 어떨까요? 이들은 주택 비용을 줄이고 현금 흐름을 자유롭게 할 때 현실입니다.

더 작은 집 = 더 가까운 가족

McMansions 또는 아닙니다, 집의 크기는 요즘 믿을 수 없습니다.그것은 사람들이 거주자의 수를 초과하거나 가족이 성장할 수있는 집을 사기를 강요 할 침실을 가진 주택을 살 것이라고 마음을 불렀다. 아이들은 방을 함께 사용할 수 있고, 가족은 욕실을 공유 할 수 있으며, 차를 밖에 주차 할 수 있습니다. 인생 경험과 자녀를 좋은 학교에 보내는 일은 소득의 절반을 지출하지 않고 우선 순위를 두어 각 거주자가 전용 욕실을 가질 수 있도록해야합니다. (더 자세한 내용은

새로운 집을 구입할 때 피할 수있는 다섯 가지 실수 참조. ) 작은 집에 돈을 더 적게 쓰면 큰 도움이됩니다. 어린이들조차도 스마트 폰을 가지고 직접 대면하는 커뮤니케이션이 줄어들고있는 세상에서 가족의 시간은 길가에 떨어지고 있습니다. 모든 사람이 같은 방에서 저녁을 먹거나 같은 화면에서 TV를 보도록하면 다른 사람과 연결하고 저렴하게 즐기는 등 두 가지 작업을 한 번에 수행 할 수 있습니다.

다각화 된 포트폴리오

현금 흐름의 증가와 마찬가지로, 다각화는 부의 축적과 조기 퇴직 준비의 핵심입니다. 그렇다면 왜 사람들은 집에서 돈을 많이 쓰나요? 평균적인 주택 소유자가 9 년 동안 자신의 집에서만 살고있는 상황에서, 대학 방학 동안 아이들이 돌아 오는 가정의 개념은 죽었습니다. 자신의 삶을 움직이거나 융통성있게 유지하고자하는 사람들에게 렌트는 분명한 선택이지만, 자신의 집을 사려고하는 사람들은 자신의 삶의 순간에 필요한 것을 살 필요가 있습니다. (자세한 내용은

임대 또는 구매하기 : 돈보다 더 많은 것이 참조) 아기가있는 어린 가족의 경우 1 ~ 2 베드룸 주택이면 충분합니다. 두 자녀 가정의 경우 침실 2 개짜리 집이 필수적입니다. 일단 아이가 충분히 오래되면, 완성 된 지하실이있는 침실 1 개짜리 집은 사생활을 추구하는 청소년과 1 층에서 조용히 바라는 부모에게 적합합니다. 둥지가 비어지면 야드 작업이나 많은 가사 수리가 필요없는 콘도를 팔아 조사 할 때입니다.

끊임없이 변화하고 삶에 적응하는 것은 매년 포트폴리오를 재조정하는 것과 매우 유사합니다. 주식, 채권 및 ETF를 구입하는 것은 현명하지 않을 것이며 할당이 옳지 않다는 것을 알고 있더라도 몇 년 동안 잊어 버릴 것입니다. 그러나 사람들은 정기적으로 주거 상황을 바꾸어야한다고 생각하지 않고도 자신의 가장 큰 자산 인 집을 지속적으로 사용합니다. 매년 이동하는 것은 바람직하지 않습니다. 특히 가족을 대상으로하는 경우, 3-5 년마다 움직이는 것이 인생의 변화하는 요구에 부응 할 수있을만큼 충분해야합니다.

최종선

수입의 30 % 이상을 주택 범주에 배치하면 자산 배분이 왜곡되고 무책임하게됩니다. 20,000 달러의 신용 카드 부채를 가진 사람은 자신의 소득의 15 %를 부채 상환에 사용하지 않아야하며, 50 %를 지출해야합니다. 최근 대학 졸업자는 월급의 10 %를 절약 할 수 있어야합니다. 그녀는 학생처럼 계속 살면서 40 % 이상을 절약해야합니다.

저축을 늘리고 부채를 줄이고 주택 수입의 30 %를 주택에 지출함으로써 취미, 개인 프로젝트 또는 평범한 구 투자 계정으로 많은 돈을 투자 할 수 있습니다. 길거리에서 100 명에게 물어보십시오. 대부분의 사람들은 여분의 침실보다 크고 잘 분산 된 포트폴리오를 선택할 것입니다.