어쨌든 당신이 개인 저당 보험을 지불하고 싶으면 않는 한, 대부분의 대금업자는 주택 융자에 20 % 계약금을 요구한다. 많은 돈을 저축하거나 부유 한 후원자가 없다면, $ 250, 000 또는 $ 300 000 하우스에서 20 %로 올라가는 것이 어렵습니다. 고맙게도 주택 소유자는 주택 소유의 꿈을 포기하는 것보다 더 많은 선택권이 있습니다. 아르바이트를하는 것부터 물건을 파는 것에 이르기까지 계약금을 내놓을 수있는 방법은 많지 않습니다.

아르바이트로 소득을 보충하십시오.

몇 년 전 부동산 붕괴의 부산물 중 하나는 모기지를 취득하기위한보다 엄격한 요건입니다. 100 % 융자 된 모기지 및 문서 대출이없는 날이 오래되었습니다. 요즘 은행과 대출 기관은 많은 서류를 요구할 것이고, 부채 비율은 약 43 %와 20 % 가량 낮아질 것입니다. 일부 대출 기관은 낮은 계약금을 수락하지만 일반적으로 대출자는 이자율로 지불합니다. 20 % 미만으로 테이블에 오는 차용자는 보통 모기지 지불을 매달 100 달러 이상 올릴 수있는 개인 모기지 보험 (PMI)에 직면합니다. 추가 비용 때문에 차용자는 계약금을 내놓기 위해 할 수있는 모든 일을해야하며 한 가지 옵션은 소득을 보충하기 위해 아르바이트를받는 것입니다. 두 번째 직업을 얻고 모든 돈을 계약금으로 만 사용되는 저축 수단에 넣음으로써 그들은 둥지 알을 늘릴 수있을뿐만 아니라 여분의 돈을 쓰는 데 너무 바쁠 것입니다.

다운 페이먼트 보조 프로그램을 찾는다.

계약금이 충분하지 않은 대부분의 사람들은 처음에 많은 보조 프로그램을받을 자격이되는지를 보지 않고 개인 모기지 보험을 필수 악으로 받아 들인다. 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 재향 군인과 현역 군대는 미국 재향 군인 법무부 (Department of Veterans Affairs)가 제공 한 VA 융자를받을 수 있습니다. 이 모기지는 제로 다운을 요구하며 일반적으로 좋은 금리가 붙습니다. 미국은 또한 다양한 프로그램을 통해 소비자에게 지불 보조를 제공합니다. 많은 프로그램은 특정 크레딧, 소득 및 주택 가격 요구 사항을 충족시키는 최초 주택 구매자를 대상으로하지만 일부는 특정 이웃 또는 지역에서 주택을 구매하도록 유도됩니다.

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소지품 판매

주택 소유로 나아갈 준비가되어있는 사람들은 일반적으로 길을 따라 얻은 물건이 많습니다. 그 물건들은 주인에게는 쓸모없는 것처럼 보일지 모르겠지만 한 사람의 쓰레기는 또 다른 보물입니다. 그래서 중고 제품을 파는 것이 계약금에 많은 돈을 모으는 방법입니다.인터넷을 통해 의류에서부터 전자 제품까지 모든 것을 지역 및 전세계에서 쉽게 판매 할 수 있습니다. 사이트 중 일부는 무료로 할 수 있지만 다른 사람들은 수익을 줄이는 반면 디자이너 청바지는 1 년 이상 옷장에 걸려 있고 100 달러 미만의 빠른 판매를 통해 100 달러를 줄 수 있습니다. 당신의 계약금.

귀하의 라이프 스타일을 축소하십시오

집을 위해 돈을 내고 싶지만 아르바이트를 할 시간이 없다면 잠시 생활 양식을 축소하면 절약하는 데 많은 도움이 될 수 있습니다 돈. 주택 소유권이 있다면, 곧 차 판매와 대중 교통을 이용하거나 스튜디오 아파트의 침실 2 개짜리 아파트를 거래하는 것과 같이 급격한 축소가 필요합니다. 장기적인 욕구가 더 많다면 외식을 줄이거 나 커피를 사면 절약 한 금액을 합산하여 꾸준히 늘릴 수 있습니다.

가족으로부터 선물을 요청하십시오.

가족이나 친구에게 돈을 요구하는 것은 이상적인 옵션처럼 보일 수는 없지만 많은 돈을 가진 아주머니, 조부모 또는 사촌이있는 경우, 너희 둘 모두를 위해 승리하라. 그들이 당신에게 계약금의 일부 또는 전부를 선물한다면 그들은 좋은 증서를 행할뿐만 아니라 세금 감면을받을 수 있습니다. 국세청 (Internal Revenue Service)은 사람들이 일년에 수천 달러의 선물을주고 그것에 세금을 내지 않도록합니다. 수령인은 선물을 면세로 얻습니다. 그 세제 혜택은 친구에게도 개방되어 있으므로 도움을 기꺼이 원할 가족을 찾을 수 없다면 부유 한 친구가 그렇게 할 준비가되어있을 수 있습니다. 선물이 부족한 경우, 돈을 빌려달라고 요청하고이자를 포함하는 상환 계획을 제안하십시오. 그런 식으로 돈을 빌리는 사람은 돈을 갚기 위해 몇 년이 걸리면 돈을 잃지 않습니다.

최종선

주택 소유는 많은 사람들에게 꿈이지만, 계약금으로 인해 주택가가 그 이상으로 일어나는 것을 방지합니다. 수천 달러를 버는 것이 불가능한 것처럼 보일 수도 있지만 그렇지 않습니다. 계약금을 위해 현금을 모으는 비 전통적인 방법은 아르바이트를하거나 자존심을 삼키고 상자 밖에서 생각하고 싶다면 도움을 청하는 것을 의미합니다.