그러나 작은 실수조차도 결제 과정에서 커다란 문제를 야기 할 수 있으며 대부분의 경우 이러한 오류는 누구든지 수정할 수 없습니다. 부동산 계획에 결함이 생길 수있는 몇 가지 주요 오류가 있습니다. 대부분의 경우 귀하 또는 귀하의 고객의 계획을 정기적으로 검토하고 최신 상태로 유지함으로써 쉽게 피할 수 있습니다. 이러한 공통적 인 문제의 목록은 다음과 같습니다.

수혜자 갱신 실패

• - 결혼, 이혼, 출생 및 사망 모두 귀하의 자산을 수령 할 사람에게 영향을 줄 수 있습니다. 자산을 남겨 두려는 사람이 적절한 형태로 분명히 기재되어 있는지 확인하십시오. 이러한 변경 사항 중 하나가 발생할 때마다 모든 금융, 퇴직 및 보험 계정 및 정책은 물론 유언장, 신탁 및 기타 법적 문서에 대한 정확한 업데이트를 기억하십시오. (자세한 내용은 다음을 참조하십시오 : 부동산 계획 수립 : 수혜자 갱신 ) 법적 서류 생략
• - 귀하의 의향은 완전한 순서 일 수 있으나 귀하의 자산은 유언 검인으로부터 면제되지 않습니다 부동산의 달러 가치가 특정 금액을 초과하는 경우 대부분의 경우 처리됩니다. 일부 자산은 생명 보험, 퇴직 연금 및 연금 및 사망시 송금 수혜자가 기재된 금융 계좌와 같이 법률에 의해 유언 검인으로부터 본질적으로 면제됩니다. 그러나 다른 모든 자산은 일반적으로 귀하의 재산을 정착시키는이 주정부 임명 절차의 적용을받습니다. 해지 가능한 생활 신탁은 유언 검인이 다른 모든 자산을 면제하기 위해 사용되는 주요 수단으로, 유언장이 중대한 법원 및 법적 수수료가 부과되는 경우 오랫동안 끌 수있는 절차입니다. 의지가없는 신탁 만 갖는 것은 큰 실수가 될 수 있습니다. 의지는 부모님이나 배우자 또는 파트너에게 일어날 일이있을 경우 자녀 및 다른 부양 가족의 후견인을 지칭하는 데 사용되는 기본 문서입니다. ( 지정 수혜자에게 이름을 지어야하는 이유 ) 부실한 기록 보관소
• - 귀하의 재산을 정착시킬 사람들은 큰 돈을 쓰지 않고 시간과 노력으로 당신의 자산과 소지품을 찾지 않고 구성하고 추적 할 수 있습니다. 성공적인 부동산 계획의 궁극적 인 열쇠는 집행자 또는 집행자에게 거래 은행, 중개인, 보험 대리인, 재정 대리인 등 거래해야하는 모든 사람의 이름과 연락처 정보를 알려주는 간결한 편지입니다 플래너, 변호사, 임대인 또는 임차인 등. 귀하의 계정에 편리하게 액세스 할 수 있도록 로그인 정보를 사용하여 금융 웹 사이트를 모두 나열해야합니다.(자세한 내용은 다음을 참조하십시오 : 노인 및 합법적 인 고객을위한 부동산 계획 정보 .) 열악한 의사 전달
• - 상속인에게 돈이나 재산으로 한 가지 일을하고 그러한 일이 일어날 수 있도록 계획에 조항을 두는 것은 어떤 경우 감정, 골절 관계 및 법적 논쟁을 해치는 확실한 길입니다. 귀하의 상황이 다소 복잡하고 추가 설명이 필요할 수있는 경우 귀하의 의도를 설명하는 간단한 설명문을 쓰거나 귀하가 왜 귀하의 생각을 바꾼 이유를 알려주십시오. 이것은 법적 권한이없는 경우에도 폐쇄 또는 마음의 평화를 제공하는 데 큰 도움이됩니다. (자세한 내용은 계획해야 할 부동산 계획 변경 사항 참조) 계획 작성 실패
• -이 오류는 목록에서 쉽게 볼 수 있지만 쉽게 볼 수 있습니다. 가장 일반적인 것 중 하나. 역사에는 법원 비용과 법정 비용을 모두 잃은 매우 부유 한 사람들의 이야기가 많이 포함되어 있습니다. 왜냐하면 그들은이 분야에서 앞서 계획하지 못했기 때문입니다. 재산세를 내야하는 사람들에게는 계획을 세우는 것이 특히 중요합니다. (자세한 내용은 재무 고문을위한 부동산 계획 수립 참조)

결론

부동산 정착 산업에서 흔히 발생하는 일반적인 부동산 계획 오류 중 일부입니다. 귀하 또는 고객의 자산이 원하는대로 분산되도록하기 위해 필요한 것이 무엇인지에 대한 자세한 정보는 유자격 부동산 계획 변호사 또는 재정 고문에게 문의하십시오. (더 자세한 내용은

고문 변호사가 왜 변호사와 동행해야하는지 참조)