성공적인 부동산 중개인이되기 위해서는 올바른 교육을 받고, 최초 고객을 확보 할 수있는 중개인을 찾고, 주 및 전국 면허 시험을 통과해야합니다. 그러나 그것이 공예품 전부는 아닙니다. 부동산 비즈니스에 대해 간과하고있는 몇 가지 측면을 알아 보려면 계속 읽어보십시오. (관련 독서는 부동산 중개인, 중개인 및 부동산 중개인의 차이점은 무엇입니까? 참조)

1. 교육을 받으십시오.

거주하는 국가에 관계없이 사전 면허 강좌를 반드시 수강해야합니다. 그러나 주 요구 사항은 크게 다릅니다. 예를 들어 캘리포니아에는 3 개의 대학 수준 과정이 필요합니다. 기타 (예 : 아이다 호, 두 과정 90 시간 합계가 필요함)에는 정해진 교육 시간이 필요합니다. 라이선스에 대한 주정부의 요구 사항에 대해서는 주정부 부동산위원회에 문의하십시오.

일부 부동산 기관은 특정 교육 요구 사항을 가지고 있으므로 대행사에 고용 된 후 추가 코스를 수강해야 할 수도 있습니다. 2. 중개인 선택

부동산 중개 회사는 부동산 중개인 및 중개인이 일하는 기관 또는 사무실입니다. 부동산 중개인으로 일하기 위해서는 중개인과 협력해야하므로, 교육 과정을 수료하기 전에 중개인에게 연락해야합니다. 중개업자는 3 년 이상의 추가 부동산 교육을 받고 있으며, 현장에서 일하고 가정을 열거하고 판매하는 것에 관한 질문을 통해 여러분을 안내 할 수 있습니다.

중개인을 찾을 때 중개인의 규모, 명성 및 추가 교육에 대해 생각해보십시오. 온라인 논평을 읽고, 경험이있는 친구 및 이웃에게 물어보고, 중개인 선택에 대한 강사의 조언을 얻어 중개인의 평판을 확인하십시오.

중개업에 대해 더 많이 배우는 또 다른 방법은 신중하게 면접 질문을 작성하는 것입니다. 이것은 정보를 수집하는 데 도움이 될뿐만 아니라 견고한 면접 질문을 통해 중개인이 귀하가 대행사와 잘 어울리는지 판단 할 수 있습니다. (

5 가지 면밀한 질문과 대답 방법 참조) 몇 가지 질문 :

귀하의 중개업에는 추가 교과목이 필요합니까?

• 몇 년 동안의 경험이 있습니까?
• 학습하는 동안 대부분의 시간 동안 일할 수있는 중개인이 있습니까?
• 리드 개발을위한 고객 접촉 방식은 무엇입니까?
• 커미션 수표를받는 데 평균 얼마나 걸리나요?
• 적절한 중개인을 결정하는 데 도움이됩니다. 예를 들어, 한 사람은 추가 교과 과정을 요구하는 중개를 선호 할 수 있으며, 다른 사람은 배운 동안 매일 같이 일할 누군가를 갖는 것이 좋습니다. 3. 면허 취득

부동산 면허증은 주 및 국가 시험 통과를 요구합니다.또한 형사 배경 수표를 제출해야 할 수도 있습니다. 부동산 판매원을위한 코스, 시험 및 라이센스 비용 사이에 가격은 주마다 다르지만 최소 200 달러 (일반적으로 더 많은 금액)를 지불 할 것으로 예상 할 수 있습니다. 4. 부동산 중개업자 예산 개발

부동산 중개업자가되는 것이 싸지는 않지만 많은 직업을 갖는 것보다 저렴합니다. 시작 비용은 라이선스 과정, 명함, 간판 및 광고 및 협회 비용으로 나누어 져야하는 $ 1, 500-2, 000 사이 인 것으로 추산됩니다 (추가 시험 비용은 제외).

부동산은 커미션을 기반으로 한 사업이기 때문에 몇 달 동안 돈을 벌기 위해서는 충분한 돈이 필요합니다. 이는 개인 선택 및 주정부 비용에 따라 다를 수 있기 때문에 실제 비용의 근사치입니다. 5. 부동산업자 / 부동산 중개인 결정하기

"부동산업자"라는 제목을 사용하려면 NAR (National Association of Realtors)에 가입해야합니다. 이것은 제휴 된 중개 회사를 선택하고 해당 지부에서 지정한 일정 수의 미팅에 참석함으로써 수행됩니다. 6. 고객 / 추천 포트폴리오 구축

포트폴리오를 구축하는 가장 좋은 방법은 멘토를 얻고 개인 네트워크를 사용하는 것입니다. 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)의 바바라 케논 (Barbara Kennon)은 새로운 에이전트를위한 최선의 방법은 부동산 중개인을 찾아 구매자 / 판매자 연락처와 분배위원회로 안내하는 것입니다. 첫 번째 임무 수표를 얻는 동안 멘토로부터 직업을 배울 것입니다.

또한 주택 구입 또는 판매를 고려중인 사람들의 추천을 친구 및 가족에게 요청하는 것은 네트워킹을 시작하는 좋은 방법입니다. 누군가는 항상 새로운 집을 찾고 있으며, 그 추천을 통해 새로운 사업을 시작할 수 있습니다.

최종선

부동산 중개업자가된다는 것은 중소기업 창업과 유사합니다. 기존의 부동산 중개인이나 부동산 중개업자의 중개업에서 일하게 될지라도, 고객 기반을 구축하는 동안 사업 비용을위한 창업 자금이 필요하고 몇 달 동안의 개인 경비를 충당 할 필요가 있습니다. 모든 단계를 진지하게 생각해 보면 저축 계좌를 그대로 유지하면서 처음으로 "매각 한"가입을하게됩니다.