전설적인 캘리포니아 라이프 스타일을 즐기기위한 최고의 해변 도시는 더 이상 해변 하우스에 투자하기위한 최고의 해변 도시가 아닙니다. 티후아나와 말리부 (Malibu) 사이의 해변가에있는 주택의 가격은 현재 7 ~ 8 자 수준입니다. 투자자는 고향 주택에 살거나 고액 도시 생활에 종사하는 사람들과 경쟁해야합니다. 고급 주택 투자를위한 좋은 지역이지만 전통적인 해변 주택 투자는 아닙니다.

샌프란시스코만의 상황은 더욱 극단적입니다. 바위가 많고 울퉁불퉁 한 해안선은 해변 마을이 적고 주택 재고가 적다는 것을 의미합니다. 그 결과 더 높은 가격과 낮은 경제성 지수를 얻을 수 있습니다.

주택 가치의 대부분은 토지에 있습니다. 1 백만 달러의 부동산은 $ 150,000 상당의 구조 만 가질 수 있습니다. 토지는 절 감되지 않으므로 부동산 투자의 주요 이점 중 하나가 손실됩니다.

볼 곳

좋은 바닷가 주택 투자를위한 잠재력을 찾으려면 특히 캘리포니아의 센트럴 코스트 (Central Coast)에있는 소수의 사람들이있는 곳을 살펴보십시오. 이 지역의 가격은 큰 도심 중 한 곳의 가장자리까지 4 시간 정도가 걸리고 고임금 일자리가 거의 없기 때문에 더 낮습니다.

여전히 많은 7 인물 가격이 있지만 $ 500, 000만큼 저렴한 보석을 발견 할 수 있습니다. 휴가 렌털 및 퇴직자에 대한 향후 판매 혜택을 누릴 수있는 휴가 주택에 투자 할 수있는 기회가 있습니다 .

현재 시장의 새로운 트렌드는 바다 근처에서 살기를 원하는 베이비 붐 세대와 주요 대도시의 주택 매매 및이 해변 마을에서 부동산 구매를 포함합니다. 그들은 오래된 집을 팔고, 새로운 집을 사서 다른 투자를 위해 추가 현금을 가지고 도망 갈 수 있습니다. 이 기회는 몇 년 후에 사라질 것입니다.

1) 피스모 비치 (Pismo Beach)

피스모 비치는 센트럴 코스트의 남단에 위치하고 있으며 가장 따뜻한 해변 지역 중 하나입니다. 센트럴 밸리의 여름 더위를 피하는 사람들을위한 전통적인 여름 휴가 지역 인 피스모 비치 (Pismo Beach)는 관광 활동과 훌륭한 레스토랑이 있습니다. 해변에서 말이나 ATV를 탈 수있는 두 곳의 해변도 있습니다.

2) 모로 베이

모로 베이는 피스모 비치에서 북쪽으로 약 30 마일 떨어진 센트럴 밸리 거주자를위한 또 하나의 전통적인 휴가 지역입니다. Morro Bay는 바위가 많은 해안선의 시작을 표시합니다. Pismo Beach보다 적은 해변과 적은 해변 활동이 있습니다. 기후는 더 시원하지만 모든 관광 시설, 레스토랑 및 훌륭한 낚시 시설을 갖추고 있습니다. Morro Bay는 캘리포니아에서 가장 큰 해안 습지 중 하나입니다.

3) 캠 브리아

모로 베이에서 북쪽으로 30 마일 떨어진 캠 브리아는 빅 서 (Big Sur)의 남쪽 출입구이자 캘리포니아의 주요 관광지 중 하나 인 허스트 캐슬 (Hearst Castle)과 가장 가까운 마을입니다.캠 브리아 (Cambria)는 수십 개의 포도원이있는 계곡에 접근 할 수있는 해안 마을입니다. 인근 수상 경력에 빛나는 레스토랑과 멋진 전망을 갖춘 많은 집들이 있습니다.

남은 유일한 자리

캘리포니아의 센트럴 코스트 (Pismo Beach에서 Cambria까지)의 60 마일 스트레칭은 캘리포니아의 유일한 지역으로 해변 집에 투자 할 수 있으며 임대 소득의 상당 부분을 차지할 가능성이 있습니다 주택 소유 비용.

휴가 임대 서비스 및 부동산 관리를 제공하는 부동산 중개 업체는 투자자에게 여러 가지 옵션을 제공합니다. 여름 렌탈은 매주 기관들이 세입자를 찾고 임대료를 징수하고 임대료 사이의 청소 감독 및 기본 유지 관리를 감독합니다. 많은 기관에는 낮은 겨울 요금으로 매달 부동산을 임대하는 데 관심이있는 고객이 있습니다.