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귀하의 재산에 대해 세금 유치권을 피하는 가장 좋은 방법은 주,시 및 연방 세금을 적시에 지불하는 것입니다.

세금 유치권이란 무엇입니까?

세금 유치권은 납세자가 미납 세금에 대해 돈을 지불해야한다고 규정 한 정부 기관이 제출 한 공식 문서입니다. 기본적으로 이것은 정부가 당신의 재산에 금전적 인 관심을 가지고 있음을 의미합니다. 귀하의 재산을 판매하는 경우, 세금의 액수와 그에 수반되는 모든 수수료는 판매 대금에서 차감됩니다. 정부가 지불되면, 당신은 이익의 나머지 부분을 받게됩니다.

정부 채무가 장기간 미지급 된 경우 정부는 징수 할 수 있습니다. 이 경우 실제로 미납 된 세금을 보상하기 위해 부동산을 점유 할 수 있습니다. 결과

귀하의 재산에 대해 세금 유치권을 갖는 것은 여러면에서 해를 끼칠 수 있습니다. 세금 징수 원이 목에 통증을 느끼게하는 스트레스 외에도 선취득권은 신용 등급에 손상을 줄 수 있습니다. 이것은 대출 및 기타 유형의 자금 조달을 어렵게 만들뿐만 아니라 일부 고용주가 후보자의 신용 등급을 확인하기 때문에 고용 옵션에 영향을 미칠 수도 있습니다.

유치권을 규제하는 법은 주마다 다릅니다. 경우에 따라 유치권이 귀하의 모든 재산으로 확대 될 수 있습니다. 이것은 정부가 귀하의 주택, 차량, 임금 및 은퇴 계좌를 포함하여 귀하가 소유하고있는 모든 것에 대해 일차적 인 금전적 이해 관계가 있음을 의미합니다.

주 대. 연방 국세청 (Internal Liens)

국세청 (Internal Revenue Service, IRS)이 귀하의 소유물에 선취권을 부여하는 것은 심각한 문제이지만, 실제로 주 또는 지방 정부가 선취권을 가지는 것이 바람직 할 수 있습니다. 국세청 (IRS)은 납세자와 함께 상호 이익이되는 지불 플랜을 찾기 위해 노력한 것으로 잘 알려져 있습니다. 그러나 더 작은 정부는 종종 그렇게 도움이되지 않습니다.

담보권 해제하기

담보권이 부동산에있는 경우이를 제거하는 유일한 방법은 빚진 세금을 납부하는 것입니다. 어떤 경우에는 납세자가 파산을 선고하면 선취 특권이 철회 될 수 있지만 항상 그런 것은 아닙니다.