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부동산 섹터의 변동성은 높은 수익 잠재력에 대한 대가로 더 큰 위험을 감수하는 성장 투자자들에게 인기가 있습니다. 부동산 섹터에 노출 된 많은 투자자들은 비 주기적 또는 비 주기적 부문에 투자함으로써 관련된 위험을 완화합니다. 둘 다 부동산 및 기타주기적인 부문이 최악의 상황을 겪고있는 하향 시장에서 평균보다 뛰어납니다.

부동산 부문

세 부문이 부동산 부문을 구성합니다. 가장 큰 부동산 운영 및 서비스는 금융, 보험 및 유지 보수를 포함한 부동산 운영 측면을 다룹니다. 이 세그먼트의 베타는 1.3이며, 이는 광범위한 시장보다 30 % 변동성이 높음을 나타냅니다.

두 번째 부동산 부문은 개발 단계입니다. 대규모 계약 회사 및 부동산 개발과 관련된 다른 회사가이 부문을 구성하며, 베타 버전이 1. 02 인 경우 3 개 중 가장 변동이 적습니다. 세그먼트는 더 넓은 시장과 밀접하게 연관되어 변동성이 2 % 증가했습니다.

일반 및 다변화 된 부동산은 부문에 속하지 않는 부동산 회사로 구성된 부문으로 부문에서 가장 작은 부문입니다. 또한 가장 휘발성이 높으며 1의 베타 버전입니다. 82.이 작은 세그먼트는 시간이 지남에 따라 시장을 82 % 이길 정도로 성장 투자자에게 매력적입니다.

REITs

보수주의 투자자, 위험을 피하고 부동산 투자 신탁 또는 REIT를 찾습니다. REIT는 전통적인 부동산보다 훨씬 더 안정적입니다. 자체 부문을 보유하고 있으며 베타 버전은 0. 79이며, 이는 시장 규모보다 21 % 변동성이 적습니다.