자산에서 부채를 뺀 금액을 계산할 수 있습니다. 귀하의 자산이 부채를 초과하는 경우, 귀하는 양수 순자산을 보유하게됩니다. 반대로, 부채가 자산보다 큰 경우, 순자산은 부정적입니다. 어떻게하면 재무 상태를 정량화하고, 시간 경과에 따른 재무 상황을 평가할 수있는 순 자산 가치를 계산할 수 있습니다.

그러나 특정 애플리케이션의 경우이 기본 순 가치 계산은 적절하지 않을 수 있습니다. 그러나 저작권, 특허권 또는 기타 지적 재산권 (IP)을 보유하고있는 경우 모든 유형 자산의 합계에서 부채 총액을 뺀 총액 인 "유형"순 가치를 계산해야 할 수 있습니다. 예를 들어, 기업은 영업 중단 및 판매의 경우 회사의 청산 가치를 결정하기 위해 유형 자산을 계산합니다. 이 수치는 개인 또는 중소기업 대출을 신청하는 개인과 대출 기관이 "실질적인"순자산 수치를 요구하는 경우에도 중요 할 수 있습니다.

유형적 순 가치는 무엇입니까?

귀하의 유형 자산은 자산과 부채를 고려한 점에서 자산 가치와 유사하지만 유형 자산은 한 걸음 더 나아갑니다. 이는 영업권, 저작권, 특허 및 기타 지적 재산권을 포함한 모든 무형 자산의 가치를 뺍니다. 유형 자산의 계산을위한 기본 공식은 다음과 같습니다.

유형 자산 = 총자산 - 총 부채 - 무형 자산

대출 기관은 실제 순자산에 대한보다 정확한 견해를 제공하기 때문에 유형 자산 가치에 관심을 가질 수 있습니다. 대출에 대한 채무 불이행.

유형 자산과 유형 자산의 차이

자산 가치와 유형 자산 가치 계산의 차이점은 이전 자산이 모든 자산을 포함하고 후자는 물리적으로 감당할 수없는 자산을 뺀다는 점입니다. 자산은 현금으로 전환 할 수있는 소유물입니다. 이 정의에 따르면 자산에는 현금, 부동산 (주택과 같은 토지 및 영구 구조물, 부동산에 부착 된) 및 개인 자산 (자동차, 보트, 가구 및 보석과 같이 소유하고있는 모든 것)이 포함됩니다. 이들은 당신이 보유 할 수있는 모든 것이기 때문에 당신의 유형 자산입니다.

반면 무형 자산은 보유 할 수없는 자산입니다. 친선, 저작권, 특허, 상표 및 지적 재산은 가치가 있음에도 불구하고 볼 수 없거나 만질 수 없기 때문에 모두 무형 자산으로 간주됩니다. 중소기업을 판매하는 경우 이러한 무형 자산이 비즈니스에 가치를 더합니다. 그러나 대출 프로세스의 일부로 유형 자산을 결정할 경우 은행은 더 쉽게 청산 될 수 있기 때문에 유형 자산 만 고려할 수 있습니다.

무형 자산의 평가

무형 자산에 가치를 두는 것은 까다 롭습니다. 1990 년대 후반과 2000 년대 초반에 많은 닷컴 회사가 생겨났다가 무형 자산에 크게 의존하는 기업에 어떤 일이 일어날 수 있는지를 보여줍니다. 예를 들어 Jeeves Inc.의 보통주는 1999 년 말에 주당 약 180 달러를 팔았으며 시가는 그 가격에서 주주의 주식의 거의 200 배에 달했다. 회사의 대차 대조표에 3 억 2 천만 달러 (주로 현금, 현금 등가물 및 투자 자산)의 자산이 표시되었지만 표시된 시장 가치는 거의 40 억 달러였습니다. 대차 대조표와 시가 표시 사이의 이러한 불일치는 투자가가 Ask Jeeves의 무형 자산을 어떻게 평가하는지 나타냈다. 그러나 18 개월 후, Ask Jeeves 주식은 Ask Jeeves의 무형 자산이 잘못 평가되었다는 것을 보여 주면서 표시된 시장 가치가 약 5,000 만 달러로 표시된 약 1 달러에 불과했습니다.

오늘날의 무형 자산 가치 평가는 다단계 프로세스입니다. 평가 프로세스는 다음과 같은 고려 사항으로 시작될 수 있습니다.

• 목적 : 자산이 가치를 갖는 이유는 무엇입니까? (예 : 재무보고, 파산 / 재조직, 소송 또는 거래 전략)
• 설명 : 자산은 무엇입니까?
• 전제 : 현재와 미래에 자산을 어떻게 사용할 것입니까?
• 표준 : 누가 자산을 살 것인가?

이러한 질문에 대한 대답은 가장 가치있는 평가 방법을 결정하는 데 도움이됩니다. 예를 들어, 트랜잭션 방식은 유사한 조건 하에서 유사한 무형 자산에 대해 지불 한 가격을 조사합니다. 다른 방법으로는 예상 현금 흐름, 무형 자산의 경제적 수명 및 할인율을 분석하는 소득 방법이 있습니다. 대체 원가법은 미래에 유사한 무형 자산을 개발하는 비용을 추정합니다. 때로는 평가 방법이 정확하다는 확인을 위해 여러 평가 방법을 동시에 사용할 수 있습니다.

많은 개인 및 기업은 상표, 특허, 저작권, 고객 목록 및 기타 지적 재산권의 가치를 정확하게 결정하기 위해 무형 자산 평가 전문 자격을 갖춘 전문가와 상담합니다. 그러한 전문가가 사용하는 무형 자산 평가 방법은 미국의 일반적으로 인정 된 회계 원칙 (GAAP)에 따른 재무보고 요건에 적합합니다.

유형 자산 가치 계산식

유형 자산 가치 계산 공식은 매우 간단합니다.

유형 자산 - 총자산 - 총 부채 - 무형 자산

부채는 상대적으로 쉽게 계량 할 수 있습니다 귀하의 미 지불 부채를 모두 대표하며 월별 명세서 또는 알림을받을 가능성이 큽니다. 이 진술은 추정치가 아닌 실제 수치를 기반으로하며 빚진 것을 정확히 보여줍니다. 문제는 자산의 가치를 정확하게 결정하는 것입니다. 총 자산> 총 부채

무형 자산의 가치	현금 및 현금 등가물	무형 자산의 가치
무형 자산의 가치 투자 부동산 개인 재산	담보부 - 자동차, 모기지, 주택 담보 대출 등 신용 카드, 의료, 학생 및 개인 대출, 세금 등	영업권 특허 상표 지적 재산권 기타 지적 재산권

이러한 무형 자산의 가치를 고려해 볼 때이 공식을 사용하여 유형 자산을 결정할 수 있습니다. 샘플 워크 시트는 다음과 같습니다.

현재 가치	부채	금액	현금 및 현금 등가물
담보부	예금 증서
자동차 대출	수표 계좌
모기지	저축 예금
주택 담보 대출	재무부 채권
2 주택 담보 대출	무보증 채권
연금	신용 카드 채무
채권	의료비 생명 보험 현금 가치 개인 대출
뮤추얼 펀드	퇴직 연금
퇴직 연금	기타 채무 및 법령
주식	총 부채
부동산	1 차 주택
2 차 주택	무형 자산 < 대여 재산
상표권	가구
보석류	보석류
보석류
보석류
보석류
총 무형 자산
차량	총자산
총자산	-받는 사람 결론 총 무형 자산
실제 순 가치	최종선
귀하의 유형 자산은 모든 자산의 가치에서 부채 및 무형 자산 (저작권, 영업권, 지적 재산권, 특허 및 상표권. 대부분의 개인에게는 표준 순자산 계산 (자산 - 부채)으로 충분하지만, 무형 자산을 보유한 사람들은 개인 또는 중소기업 대출에 대한 대출 기관의 요구 사항을 충족시키기 위해 유형 자산을 계산해야 할 수 있습니다. 순자산 계산과 마찬가지로 정확한 값을 자산에 배치하는 것이 중요합니다. 많은 개인과 기업은 무형 자산을 가치있게 평가할 때 자격을 갖춘 전문가의 조언을 구하는 것을 선호합니다. 시간을 절약하려면 Investopedia의 무료 Net Worth Tracker를 사용하여 순 자산을 계산, 분석 및 기록하십시오.
Z-score를 계산하는 방법 투자자는 파산의 징조를 감지하는 방법을 알아야합니다. Z 점수가 도움이 될 수 있습니다. 국가의 GDP를 계산하는 방법 두 가지 접근 방식을 사용하여 한 나라의 GDP를 계산하는 방법을 설명합니다. 한 국가의 국내 총생산 (GDP) 또는 국내 총생산 (GDP)은 특정 연도에 생산되는 재화와 용역의 금전적 가치를 측정합니다. ETF의 가치를 계산하는 방법 ETF는 특정 위험을 감수하지 않고 광범위하게 노출 될 수있는 좋은 방법이지만 실적을 계산하는 것은 다소 까다로울 수 있습니다. ETF는 뮤추얼 펀드와 마찬가지로 개별 주식을 보유하지 않고도 많은 개별 주식에 대한 노출을 얻을 수있는 좋은 방법입니다.