어리석게 사용될 때, HELOCs는 나쁜 것이 될 수 있습니다. 그렇다고해서 그것들을 완벽하게 써야한다는 것을 의미하지는 않습니다.

HELOC는이자의 세액 공제, 잠재적으로 낮은 세율 및 귀하가 투자 한 돈을 키울 수있는 능력 등 여러 가지 매력적인 혜택을 제공 할 수 있습니다. 현명하게 사용하면 HELOC는 집을 활용하여 더 나은 재정 상태를 유지할 수 있습니다.

HELOC을 고려하고 있다면 여기를 최대한 활용할 수있는 가장 좋은 방법이 있습니다. (자세한 내용은 주택 담보 대출 라인 : 재 융자를위한 4 가지 방법 )

집을 개선하십시오

집을 업그레이드하는 것은 비용이 많이 들고 많은 사람들이 업그레이드 자금을 마련하기 위해 HELOC으로 전환합니다 . 그러나 업그레이드를 통해 집에 실제 가치가 추가되는 경우 고려해야합니다. 많은 경우 업그레이드를 통해 가치가 창출되지만 프로젝트마다 다릅니다.

키친 또는 마스터 욕실 리모델링과 같은 더 비싼 업그레이드는 집에 가치를 더하는 가장 좋은 방법입니다. 쉽게 수십만 달러를 들여야 만 HELOC이 많은 사람들에게 유일한 선택 일 수 있습니다. 그 결과는 귀하 가정의 재판매 가치를 높일 수 있습니다. 먼저 투자 수익 (ROI)을 결정하여 HELOC을 꺼내면 더 나은 재무 상태를 유지해야하는지 확인해야합니다. 최고의 ROI 업그레이드가 70 %에서 80 %까지 회복 될 수 있기 때문에 이것이 HELOC을 사용하는 더 좋은 방법 중 하나 인 이유입니다.

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부채 상환

HELOC의 또 다른 인기있는 용도는 부채 상환입니다. 많은 경우 그것은 의미가 있습니다. 신용 카드 나 다른 소비자 부채보다 낮은 이자율을받을 자격이 있으며 세금 공제가 가능합니다. 그러나 이것은 빚의 뒤에 행동 문제를 처음부터 바꾸면 작동합니다. 부채가 지속적으로 재발하거나 장기적으로 발생할 것이라면 HELOC을 부채 정리에 사용하면 안된다 "라고 웹스터 은행의 지사장 인 Bruna Memaj는 말했다.

장기 부채 탕감에 전념한다면 부채를 통합하는 것이 최선입니다. 그 약속없이 당신의 집을 희생시키는 것은 위험한 제안입니다. The Loan Guide의 저자 인 Casey Fleming은 금리와 지불은 더 낮지 만 대부분의 사람들은 새로운 최소 지불액 만 지불하고 실제로는 더 많은이자를 지불한다고 덧붙였다. "라고 말하면서, HELOC과 다른 전통적인 방법에 비해 낮은 세율은 주택 소유자에게 상당한 비용 절감을 가져올 수 있다고 말합니다. 주택 소유자는 세금 공제 비용 절감액을 얻을 때 두 배의 비용을 절감 할 수 있습니다. 고려해야 할 좋은 옵션입니다 (관련 독서는 주택 담보 대출 : 알아야 할 사항

및 HELOC 사기로부터 자신을 보호하십시오). ) 소득 증대 대학에 돌아가거나 중소기업에 더 많은 자금을 지원하여 수입을 늘리고 싶을 수도 있습니다. 두 제안 모두 상당히 비싸지 만 장기적으로 당신에게 유익한 급여 잠재력을 향상시킬 수있는 좋은 방법을 제공합니다. 이것은 당신의 부분에 대한 작업이 필요합니다; 학자금 대출이나 중소기업 대출이 더 나은 요금을 제공 할 수 있습니다.

그러나 HELOC이 더 나은 속도를 제공하고 사용자를 과도하게 활용하지 못하면 고려하는 것이 더 좋은 옵션입니다. 주택 개조 또는 위의 부채 상환과 마찬가지로, 장기 소득을 실질적으로 높이는 것은 HELOC의 큰 사용 일 수 있습니다.

결론

어리석게 사용되면, 주택 담보 대출은 집주인에게 폐허가 될 수 있습니다. 그러나 올바른 태도와 목적으로 사용될 때, HELOCs는 다른 전통적인 옵션보다 훨씬 나은 재무 상태를 유지할 수 있습니다.