집 사냥꾼을위한 빠른 질문 : 집이나 이웃은 무엇보다 중요합니까? 답변 : 아마도 집이지만 의심 할 여지없이 이웃이 장래 주택 매입자로부터 면밀한 조사를받지 않아야합니다. 나쁜 이웃은 집 자체가 훌륭하더라도 집값에 치명적인 영향을 미칠 수 있으므로 현명하게 선택하는 것이 중요합니다. Eric C. Wentworth, "생명을위한 계획 : 건강, 직업, 교육, 사랑, 장소 및 … 21 세기의 지침서"저자 "결정의 중력을 포착합니다."정신 이웃 사람 옆에 이사하면 삶이 망칠 수 있습니다. "

구입하기 전에 가정 평가에 대한 조언을 쉽게 찾을 수 있습니다. 그런데 나쁜 동네에서 좋은 동네를 어떻게 아십니까? 특종이 있습니다.

이웃 확인

인터넷을 통해 결국 이웃이 될 수있는 사람들의 유형을 살펴볼 수 있습니다. 예를 들어 수많은 백그라운드 체크 사이트를 통해 누군가의 기본 배경 정보를 볼 수 있으므로 이웃집의 주소를 검색 할 수 있습니다. 범죄 지역. com은 범죄 활동을 알아내는 데 아주 좋은 곳입니다. 살인에서 강도 사건까지 모든 것을 다루고 있습니다. 가맹점 웹 사이트의 현지 사무원을 방문하여 가해자에 대한 법원의 조치를 볼 수도 있습니다.

패밀리 워치 독을 확인하십시오. 우리는 특정 지역에서 살고있는 알려진 성범죄자들을 나열하고 사진, 집 주소 및 범죄 유형과 같은 정보를 식별합니다. 또한 구입하려는 공식 성범죄자 데이터베이스와 nsopw의 미국 법무부 성범죄자 데이터베이스를 검색하십시오. Gov. 지역 정보를 찾는 데 어려움이있는 경우 해당 지역의 법 집행 기관에 전화하십시오.

평가 비교

인근 지역의 부동산은 무엇입니까? 그것은 당신이 고려하고있는 것과 비슷한 지역의 주택 가치에 대한 부동산 용어입니다. 그들이 잠재적 인 집보다 현저히 낮 으면 그것은 심각한 붉은 깃발입니다. zillow를 볼 수 있습니다. co.kr에서 귀하의 정보를 찾아보십시오. 아마 당신이 이웃에서 가장 비싼 집이되고 싶지 않기 때문에, 당신이 원하는 집 주변의 모든 집의 재산 가치를보십시오. 양질의 부동산 중개업자와 함께 일하는 경우, 귀하는 진지하게 부동산을 고려하고 있다면이 정보를 많이 제공해야합니다.

플로리다 주 레이크 랜드에 소재한 올리브 브랜치 부동산의 부동산 중개인 인 Tonya Lockamy는 "주택 구매자들은 평방 피트 당 비용을 다른 지역과 비교해야합니다. "평방 피트 비용을 조사하는 것도 거래를 찾는 좋은 방법이라고 Lockamy는 덧붙입니다. "이웃에있는 평방 피트 당 평균 비용이 150 달러이고 이웃에있는 다른 집이 125 달러라면 좋은 거래를 발견했을 것입니다.반면, 평방 피트 당 가격이 상당히 높으면 이유를 알아보십시오. 부동산 소개업자에 대한 역사적인 판매 정보를 찾을 수 있습니다. com을 검색하여 검색 드롭 다운 상자에서 '최근 판매'를 선택하십시오. "

탐색의 길 찾기

인터넷 검색은 중요하지만 필요한 정보 만 제공합니다. 나머지를 찾으려면 이웃으로 들어 가야합니다. 캘리포니아 주 로스 앤젤레스 (Los Angeles)에있는 BeSmartee의 부사장 인 Arvin Sahakian은 다음과 같이 말합니다. "사고 싶은 곳 앞에서 차를 주차하고 모든 방향으로 2 ~ 3 블록을 산책하십시오. 다음 질문들 :

1. 어떤 종류의 자동차가 보입니까? 늙은? 새로운? 비싼? 경제? 2. 걷고, 조깅하고, 자전거를 타는 사람들이 보이십니까? 3. 주민들은 앞마당을 돌보고 있습니까? 좋은 재갈 호소가 있습니까? 4. 집에 어떤 조건이 있습니까? 잘 지냈어? 떨어지지? 5. 이 지역에 흩어 지거나 부끄럽지 않은 인물이 보이십니까?

채팅하십시오

부동산 전문가 Rhonda Duffy, Atlanta, Ga.는 이웃 세 사람과 이야기하고 이러한 특정 주제에 대해 질문하는 것이 좋습니다 :

1. 집 주인 협회 : 이웃 집회는 어떻습니까? 엄격한? 미친? 앞으로 평가할 평가가 있습니까? 2. 건설, 시설, 사회, 어린이 : 이웃에 주택 건설은 어떻게되어 있습니까? 어떤 편의 시설이 있습니까? 이웃이 아이들에게 친절합니까? 이웃 사람들이 사교적입니까? 3. 범죄 : 이웃에서 범죄가 문제입니까? 여기서 마지막으로 범죄가 일어난 것은 언제입니까? 4. 집 : 현재 주인이 이사하는 이유를 알고 있습니까? 그들이 알고있는 집에 문제가 있습니까? 5. 전체 : 당신이 그것을해야한다면 여기 다시 집을 사지 못하게 할만한 것이 있습니까? 네가 우리가 알아야 할 것 같니? 이와 같은 질문을하는 것은 구매자가 주택을 구입 한 후에 무언가가 잘못되었다는 끔찍한 경험을 피하거나 그들이 다른 것을하거나 더 나은 집을 발견 할 수 있다고 생각하는 것을 도와줍니다. "영리한 구매자가되어 구매자의 변심을 피하십시오"라고 Duffy는 말합니다. (구매자의 양심의 가책을 피하기위한 다른 제안은

주택 구매 계약서의

및

가정 점검을 생략하지 않는 10 가지 이유

참조)

커뮤니티 고려

물론 이웃에 살지는 않을 것입니다. 잠재적 집을 둘러싼 지역 사회에서 살고 싶은지 결정해야합니다.

학교는 높은 평가를 받았습니까? 이는 자녀 교육을 위해서뿐만 아니라 양질의 학교가 높은 재산 가치에 기여하기 때문에 중요합니다. greatschools로 이동하십시오. org에서 고려중인 커뮤니티의 학교에 대해 자세히 알아보십시오.

일하기까지 얼마나 걸립니까? 단순히 마일리지를 보더라도 전체적인 이야기는 아닙니다. 그것은 당신과 함께 길 위에 얼마나 많은 자동차가 있는지 또는 통근 열차 또는 버스가 얼마나 정기적으로 운행되고 얼마나 혼잡한지에 달려 있습니다.길을 측정하는 유일한 길은 통근 시간 동안 길을 운전하거나 타는 것입니다.

운전하는 것보다 걷거나 자전거를 많이 쓰려면 걷는 거리로 가십시오. co.kr 사이트를 방문하여 주변 인근 지역의 보행자 친화적 인 모습을 확인하십시오. 식료품 점, 식당 및 기타 지역 업체가 근처에 있습니까? 그것이 중요한 경우 부동산업자에게 가장 가까운 지역 비즈니스를 보여달라고 요청하십시오. Cloud Realty의 영업 담당자 인 Ivan Ciraj는 현지 식료품 이야기를 방문하는 데 시간을 할애 할 가치가 있다고합니다. "이것은 매우 통합적인 관점에서 이웃의 인구 통계와 성격에 대한 통찰력을 제공합니다. " 결론 부동산 가치와 지역 학교의 질은 중요한 사실 기반 조치이지만, 완벽한 이웃에 대한 생각은 다른 누군가와 완전히 다를 수 있습니다. "곧 발견 될 예정인"Place Match : City Doctor 's Guide to Find Your Where "에 대한 저자 인 Katherine Loflin 박사는"삶의 질이 세 가지 주요 요소 인 사회 조사, 미학과 환영 "을 보여줍니다. 있다. ""물론 많은 곳에서 이러한 요소를 다양한 방법으로 구현할 수 있습니다. 그리고 가장 적합한 표현을 찾아야합니다. 사바나의 사회 복지는 라스베가스와 다릅니다. 당신은 당신이 살고 싶은 곳을 좁히려면 어떤 호소력이 있는지 알아야합니다. " 살기를 원하는 지역 사회를 선택하는 방법에 대한 자세한 내용은

집 구매 : 거주 지역 선택

및

"좋은 "장소

의 5 가지 요소를 참조하십시오.