부동산 기획은 무능력이나 사망의 경우에 부양 가족, 재정 및 재산을 보호하기 위해 사람들이 취하는 과정입니다. 이 과정에는 유언장 작성, 부양 가족의 보호자 수립, 수혜자의 재산세 제한, 재산 유언 집사의 지정, 영구 위임장 (POA) 설정 및 더. 그러나 최근 연구에 따르면 미국인의 절반 이상 (55 %에서 64 %까지)이 의지를 창안 한 적이 없습니다. 그것을 없애기 위해, 가지고있는 사람들 중 거의 10 %는 오래 전에 그것을 만들 것입니다.

많은 미국인들이 왜 자신의 의지를 기피하는 것을 무시하고 다른 중요한 유산 계획 작업을 처리하지 않는 이유는 무엇입니까? 벤자민에 관한 것입니다. 변호사 수임료가 계속 변함에 따라 대부분의 가정은 단순히 전통적인 부동산 계획을 감당할 수 없습니다. 실제로 미국 변호사의 평균 청구 가능 시간은 2010 년과 2014 년 사이에 10 % 이상 증가했습니다.

온라인 부동산 개발 계획?

가상 법률 서비스가 폭발적으로 증가함에 따라 많은 미국인들이 저렴한 가격으로 부동산 계획을 처리하기 위해 인터넷으로 눈을 돌리고 있습니다. 2016 년에는 단순한 초안을 작성하는 변호사를 고용하는 것이 종종 500 달러에서 1 달러 사이에서 실행됩니다. 반면에 소비자는 평균 60 달러, 때로는 20 달러 정도의 온라인 유인물을 초안, 인쇄 및 실행할 수 있습니다.

아마도 가장 인기있는 온라인 법률 사이트 중 하나 인 로켓 변호사는 2012 년에만 913,000 명이 넘는 사용자가 자신의 웹 사이트에서 유언장을 작성했다고합니다. 그러나 온라인 부동산 계획이 실제로 가장 현명한 선택입니까? 대답은 그것이 달려 있다는 것입니다.

올바른지 결정하는 3 가지 방법

결정하기 전에 다음 세 가지 질문을하십시오. (더 많은 것을 보시려면

스스로하는 온라인 유언장이 맞습니까?

)

1. 간단한 상황이 있습니까?

평범한 생활 환경이라면 온라인 부동산 계획이 귀하에게 유용한 옵션 일 수 있습니다. 예를 들어, 현재 미성년 자녀가없고 상대적으로 작은 재산 (재산세에 부과되지 않는 총 가치)을 소유하고 있다면, 아마도 값 비싼 변호사를 고용 할 필요가 없을 것입니다. 대신 온라인 법률 서비스를 사용하여 유언장 및 사전 지시문을 포함한 몇 가지 부동산 계획 기본 사항을 완료 할 수 있습니다.

건강 관리 프록시 또는 살아있는 의지라고도하는 고급 지침을 사용하면 무능력한 경우 의료 결정을 내릴 사람을 지정할 수 있습니다. 마지막 유언장과 마찬가지로 유언 기간이 만료되거나 상황이 바뀔 수 있기 때문에 가끔씩 갱신 할 것이 중요합니다.2. 내 재산은 얼마나 큰가요?

현재 재산세 면제 (2016 년 개인 당 5 천 5 백만 달러)를 초과하여 자산과 보험을 소유하고있는 경우 온라인 부동산 계획이 최선의 방법은 아닙니다. 당신은 귀하의 옵션을 통해 당신을 산책하고 재산세를 최소화하면서 사랑하는 사람들에게 돈을 남기는 방법을 논의 할 부동산 계획 프로를 고용함으로써 큰 ​​이익을 얻을 수 있습니다. (

재산세의 효력, 실생활의 예

참조)

이것은 신탁을 설정하는 것, 사망 한 후에 자산이 어떻게 분배 될지를 결정할 수있는 법적 합의를 포함 할 수 있습니다 . 신탁은 선물 및 재산세를 최소화하고 유언 검인을 피할 수 있기 때문에 또한 유익합니다. 예를 들어, 귀하가 사망 할 때 종결되는 취소 가능 생활 신탁을 설립하는 경우, 신탁의 재산은 귀하의 지명 수혜자에게 즉시 전달됩니다. 시간이 지나면 상속인에게 많은 시간과 돈을 절약 할 수 있습니다. 3. 전문가의 법률 자문이 필요합니까? 소규모 부동산이 있더라도 특정 상황으로 인해 전문가의 조언이 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 미성년 자녀, 혼혈 가정의 일부, 귀하의 주 외부에있는 자신의 부동산 또는 장애가있는 가족 구성원이있는 경우, 온라인 부동산 계획은 아마도 이상적인 선택이 아닙니다. 왜? 온라인 부동산 계획을 처리 할 때 귀하는 귀하의 의지에 복잡한 뜻을 포함 시키거나 전문가의 전문가 조언을받을 수 없기 때문입니다. 반면 변호사와 면담을하면 특정 상황에 대해상의 할 수 있으며 필요에 맞게 맞춤형 부동산 계획을 수립 할 수 있습니다. 결론

온라인 부동산 계획을 통해 상당한 시간과 돈을 절약 할 수 있지만 모든 사람에게 가장 현명한 선택은 아닙니다. 그 경로를 선택하기 전에 신중하게 현재의 생활 상황, 재산의 크기 및 기타 상황을 고려하십시오. 어떤 경우에는 변호사를 고용하는 것이 추가 비용의 가치가 있습니다. 자세한 내용은

부동산 계획 소프트웨어 : 장점 및 단점

을 참조하십시오.