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차례:
- 2012 년에 시작된 Fundrise는 Ben과 Dan Miller가 평균 Joe가 기업 기관과 동일한 부동산 프로젝트에 투자 할 수있는 기회를 갖기 위해 설립되었습니다. Fundrise CEO 인 벤 밀러 (Bill Miller)는 "기술을 통해 Fundrise의 아이디어는 간단합니다. 기술을 통해 비용을 획기적으로 절감하고 투자자들에게 더 나은 수익을 제공 할 수있게되었으며 훨씬 더 넓은 범위의 수익을 창출 할 수있게되었습니다"라고 말했습니다. 우리가 볼 기회의 순수한 양 때문에 다른 사람들이 할 수없는 건초 더미의 바늘. "
- iFunding의 흥미롭고 독창적 인 기능 중 하나는 잠재 투자자를 대상으로하는 웹 세미나입니다. 이 웹 세미나는 투자자에게 다른 부동산 프로젝트를 제시하고 질문을 할 수있게합니다. iFunding은 다세계, 사무실, 산업, 소매, 접대 및 토지를 포함하는 상업용 부동산 투자를 제공합니다.
- 다른 플랫폼과 마찬가지로 Realty Mogul은 투자자에게 다가구 및 소매점에서 의료 사무실 및 접대에 이르기까지 광범위한 부동산 유형에 액세스 할 수있게합니다. 투자 기간은 6 개월에서 12 개월까지 지속될 수 있으며, 투자자는이 기간이 끝나고 몇 주 내에 수익을 올릴 수 있습니다.
- 투자가 100 % 자금 지원을 받으면 부동산이 폐쇄되고 투자자가 투자 수익을 얻는 데 보통 2 ~ 3 주가 소요됩니다. 다른 투자에 대한 수익률은 다를 수 있지만 RealtyShares의 CEO 인 Nav Athwal은 8 %에서 최대 20 %까지 증가 할 수 있다고 말합니다. 투자자는 주거용, 상업용, 소매 용 및 복합 용도와 같은 여러 유형의 부동산에 투자 할 수 있습니다.
- 부동산 크라우드 펀딩이 불을 탔다는 사실은 비밀이 아닙니다. 지난 12 개월에서 24 개월 동안이 회사들에 유입 된 자본의 양은 계속 증가 할 것입니다.이것은 개인에게 더 많은 투자 기회를 제공합니다.
부동산 및 군중 조달 : 투자자를위한 새로운 길 참조)
Fundrise
2012 년에 시작된 Fundrise는 Ben과 Dan Miller가 평균 Joe가 기업 기관과 동일한 부동산 프로젝트에 투자 할 수있는 기회를 갖기 위해 설립되었습니다. Fundrise CEO 인 벤 밀러 (Bill Miller)는 "기술을 통해 Fundrise의 아이디어는 간단합니다. 기술을 통해 비용을 획기적으로 절감하고 투자자들에게 더 나은 수익을 제공 할 수있게되었으며 훨씬 더 넓은 범위의 수익을 창출 할 수있게되었습니다"라고 말했습니다. 우리가 볼 기회의 순수한 양 때문에 다른 사람들이 할 수없는 건초 더미의 바늘. "
Fundrise 온라인 마켓 플레이스는 투자자들이 다른 부동산 프로젝트를 선택하여 5 달러 만 투자 할 수있게 해줍니다. 매주 Fundrise는 250 개가 넘는 새로운 거래 제안서를 받지만 실제로는 그 중 5 %만이 실제로 만납니다. 그것의 엄격한 승인 기준. Fundrise는 다양한 잠재적 투자를 제공합니다. 투자자는 단일 주택 주택 프로젝트, 다 가족 콘도 또는 심지어 복합 용도 제조 건물에 투자 할 수 있습니다. 플랫폼은 모든 거래를 미리 자금을 조달하므로 투자자는 투자가 안정되자 마자이자가 발생하기 시작합니다.
Prodigy Network는 Rodrigo Niño에 의해 2003 년에 설립되었으며 안전한 온라인 플랫폼을 통해 공인 투자자와 맨해튼 상업 부동산을 연결합니다. Prodigy는 대부분의 주요 도시에서 다세대, 사무실, 소매 및 숙박업을위한 투자 옵션을 제공합니다. 이 플랫폼은 투자자들에게 프로젝트에 10 달러 만 투자 할 수있는 기회를 제공합니다. 하나; 총 포트폴리오는 20,000 달러의 자산으로 구성되어야합니다. 투자자는 잦은 프로젝트 업데이트 및 재무 제표를 받게되어 투자자가 현재 보유하고있는 상태를 알 수 있습니다.
Prodigy는 각 투자에 대해 6 점의 광범위한 심사 절차를 거칩니다. 회사는 성공 기록을 보유하고 성장 잠재력이 높은 지역의 부동산에 투자하고 잠재적 인 거품을 피하기 위해 견고한 기초로 투자를 제공하며 이웃을 개선 할 프로젝트에 투자함으로써 궁극적으로 부동산을 향상시키는 경험 많은 개발자와 만 협력합니다. '전반적인 가치.또한 모든 투자는 제 3자가 관리하는 은행 계좌를 통해 이루어지며 투자자는 회사의 주식 파트너 및 유리한 대출 조건에 액세스 할 수 있습니다.iFunding
iFunding은 2012 년 William Skelley와 Sohin Shah가 공동 창립했습니다.이 회사는 투자자에게 Manhattan의 고층 건물 또는 Phoenix의 단독 주택을 선택할 수있는 여러 가지 자산 클래스를 제공합니다. 투자자는 단지 $ 5,000으로 시작할 수 있습니다. 이는 전통적인 50,000 달러에서 100,000 달러까지 부동산 투자에 필요한 것보다 훨씬 낫습니다. 투자를 선택하기 전에 투자자는 예상 투자 수익, 투자 기간 및 투자와 관련된 다른 회사 및 개인의 세부 정보와 같은 다양한 정보를 검토 할 수 있습니다.iFunding의 흥미롭고 독창적 인 기능 중 하나는 잠재 투자자를 대상으로하는 웹 세미나입니다. 이 웹 세미나는 투자자에게 다른 부동산 프로젝트를 제시하고 질문을 할 수있게합니다. iFunding은 다세계, 사무실, 산업, 소매, 접대 및 토지를 포함하는 상업용 부동산 투자를 제공합니다.
Realty Mogul
부동산 Mogul은 개인이 부동산에 쉽게 투자 할 수 있도록하기 위해 2013 년에 설립되었습니다. 출시 이래 플랫폼은 10 달러를 올렸습니다. 1 백만 달러의 자금 지원. 현재까지 Realty Mogul은 15,000 명 이상의 활성 사용자를 보유하고 있으며 240 개가 넘는 자산에 총 7,000 만 달러를 투자하고 있습니다. 플랫폼에서 가장 잘 알려진 크라우드 펀딩 캠페인 중 하나가 $ 1입니다. 하드 록 호텔 팜스프링 스에서 500 만명의 지분 또는 15 %의 지분을 보유하고 있습니다. 이것은 첫번째 crowdfunded 호텔 거래이었다.
다른 플랫폼과 마찬가지로 Realty Mogul은 투자자에게 다가구 및 소매점에서 의료 사무실 및 접대에 이르기까지 광범위한 부동산 유형에 액세스 할 수있게합니다. 투자 기간은 6 개월에서 12 개월까지 지속될 수 있으며, 투자자는이 기간이 끝나고 몇 주 내에 수익을 올릴 수 있습니다.
RealtyShares
RealtyShares의 목표는 대부분의 다른 부동산 크라우드 펀딩 플랫폼과 동일합니다. 공인 된 투자자에게 양질의 부동산 투자를 제공하십시오. 이 플랫폼은 프로젝트 스폰서와 각 프로젝트의 배후 개발자 사이의 격차를 줄이기를 희망합니다.
투자가 100 % 자금 지원을 받으면 부동산이 폐쇄되고 투자자가 투자 수익을 얻는 데 보통 2 ~ 3 주가 소요됩니다. 다른 투자에 대한 수익률은 다를 수 있지만 RealtyShares의 CEO 인 Nav Athwal은 8 %에서 최대 20 %까지 증가 할 수 있다고 말합니다. 투자자는 주거용, 상업용, 소매 용 및 복합 용도와 같은 여러 유형의 부동산에 투자 할 수 있습니다.
4 월에 회사는 보험사 수를 늘리고 투자자가 이용할 수있는 가용 자산의 수를 늘리는 데 도움이되는 1000 만 달러의 시리즈 A 라운드 자금을 발표했다.
결론
부동산 크라우드 펀딩이 불을 탔다는 사실은 비밀이 아닙니다. 지난 12 개월에서 24 개월 동안이 회사들에 유입 된 자본의 양은 계속 증가 할 것입니다.이것은 개인에게 더 많은 투자 기회를 제공합니다.
Zillow, 부동산 중개인, Redfin : 어느 것이 최고의 부동산 웹 사이트입니까? (Z, NWS)
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은 Zillow, Realtor의 기능과 유용성을 비교합니다. com 및 Redfin 부동산 웹 사이트를 구입하거나 판매하고 연구를 수행합니다.
REITs Vs. 부동산 크라우드 펀딩 : 어떻게 다른가
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부동산에 투자하는 데는 몇 가지 다른 방법이 있습니다. 가장 큰 두 가지는 REIT를 통해 이루어지며 게임을 새로 익히는 것입니다 : 부동산 크라우드 펀딩.
부동산 기획 변호사를 찾는 방법 3 가지 팁 | 부동산 계획이있는 Investopedia
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은 필수적입니다. 여기에 부동산 기획 변호사를 찾는 법에 대한 정보가 있습니다. RocketLawyer의 조사에 따르면 자녀를 둔 미국인의 절반 이상이 의지를 갖고 있지 않습니다.