a : 합리적인 가격으로 기존 담보 융자를받을 수 있습니다. 주택을 구입하고 20 % 미만을 내면 대출 기관은 PMI 회사로부터 대출을 신청하기 전에 보험 가입을 요구함으로써 위험을 최소화 할 것입니다. PMI에 대해 지불하는 비용은 선금 및 대출의 크기에 따라 다르지만 일반적으로 대출의 0.5 ~ 1 % 정도를 실행합니다.

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3 가지 유형의 개인 모기지 보험이 있습니다 :

단일 보험료 PMI

-이 유형의 PMI를 사용하면 모기지 보험료를 일괄 지급하여 월간 PMI 지불이 필요합니다. 단일 보험료는 종결시 또는 모기지로 융자 될 때 전액 지불 할 수 있습니다. LMI (Lender-Paid PMI)

- LPMI의 경우, PMI 비용은 대출 기간 동안 모기지 금리에 포함됩니다. 이것은 월간 저당 지불을 낮출 수 있지만, 대출 기간 동안 더 많은이자를 지불하게 될 수 있습니다. 월별 PMI와는 달리 LPMI는 대출의 영구적 인 부분이므로 (높은 이자율을 통해) LPMI를 취소 할 수 없습니다. - 차용인 지불 PMI (BPMI) - 월간 PMI가있는 경우 PMI가 종료 될 때까지 매월 보험료를 납부합니다 (대출 잔액이 78 가정의 원래 가치의 %); 주택 가격이 구매 가격 또는 감정 가치의 20 %에 도달했기 때문에 요청이 취소 된 경우 (귀하의 지분이 충분하고 지불 기록이 양호한 경우에만 대출 기관이 PMI 취소를 승인합니다). 또는 당신이 할부 상환 기간의 중간 지점에 이르면 (예를 들어, 30 년 대출은 15 년 후에 중간 지점에 도달 할 것입니다).