너는 너무 오래 되었기 때문에 담보 대출이나 담보 대출을 거부 할 수 없다.

귀하가 재정적으로 대출을받을 자격이 없다면 부인할 수 있습니다. 더 자세한 내용은 Mortgage Basics 를보십시오.

자격

은행이나 모기지 회사가 귀하의 수입이 충분하지 않다고 판단하면 대출을 거부 당할 수 있습니다. 귀하의 신용 점수에도 동일하게 적용됩니다 : 너무 낮 으면 운이 좋지 않을 수 있습니다.

FICO 점수가 740 이상이면 괜찮을 것입니다. 그것이 640 세 미만인 경우, 모기지 수혜 자격은 더 높을 수 있습니다.

일부 대출 기관은 연금, 사회 보장 급여 및 기타 고정 수입을 문제로 봅니다. 다른 이들은 고정 수입을 "특정 수입"으로보고 대출금을 기꺼이 제공합니다.

귀하의 부채는 총 월 소득의 43 %를 넘지 않아야합니다. 그렇다고하더라도 귀하의 예산과 개인 재정은 귀하가 담보를 제공 할 수 있는지 여부를 결정합니다.

이 시점부터 모기지를 얻을 수있는 문제가 아니라 오히려 그것이 좋은 생각인지 여부입니다.

계약금

대부분의 경우 담보로 수천 달러의 계약금을 내야합니다. 현재 집을 판매 할 때 이익을 얻을 수 있습니다.이 경우 문제가되지 않습니다.

주택을 소유하지 않거나 새 주택을 계약하기 위해 현재 주택을 판매하지 않을 경우 저축을 빌려야 할 수도 있습니다. 기존 퇴직 소득에 부정적인 영향을 미친다.

귀하의 집은 유급입니까?

현재 모기지가 무료 인 경우 주택 지불을 다시하는 것을 주저 할 수 있습니다. 이것은 순전히 개인적인 결정이지만 고려해야 할 가치가있는 것입니다. 삶의 말기에 모기지를 인수한다는 개념은 모기지가 정의 상으로 관심을 불러 일으킨다는 사실로 인해 더욱 복잡해집니다. 처음 몇 년 동안 교장 선생님은 간신히 움푹 패임을 느낄 수 있습니다. 나중에 판매하기로 결정하고 이익을 내지 못하거나 원래 투자를 되 찾을 수 없다면 문제가 될 수 있습니다.

체류 기간

더 낮은 금리를 얻기 위해 새로운 주택 담보 대출이나 재 융자를 고려할 수 있습니다. 또는 기존 주택을 축소 판매하기로 결정하여보다 쉽게 ​​유지할 수 있습니다. 이것들은 나중에 인생에서 모기지를 인수하기에 좋은 이유입니다.

장점은 모기지를 유지하는 한 계속 유지된다는 점을 알아 두십시오.

최근에 구입하거나 재 융자받은 주택을 처분하면 신체적으로나 재정적 으로든 체재하는 것보다 더 많은 비용이들 수 있습니다.

고통이나 사고의 위험이 있고, 보조 생활 시설로 이사해야하거나 심지어 손주 또는 다른 가족과 함께 전국으로 이사해야하는 경우도 포함됩니다.

현금 흐름

모기지를 탈취 할 것인지 결정하는 것은 귀하 또는 귀하의 배우자가 사망 할 경우 귀하의 현금 흐름에 어떤 일이 발생하는지에 달려 있습니다. 많은 경우, 그물 결과는 생존 배우자에 대한 소득 감소입니다.

기타 현금 흐름 요인에는 보유하고있는 신용 카드 또는 기타 부채의 금액과 현재 주택 매각 자금 또는 모기지 재 융자 자금의 일부를 해당 부채 상환에 사용하는지 여부가 포함됩니다. 인생의 마지막 순간에 저당을 인수했을 때 그물 결과는 현금 흐름을 감소시킬 수 있습니다.

사기에 대한 두려움

나이가 들면 사람들은 사기의 대상이됩니다. 사기 피해자가되는 것에 대한 염려는 모기지와 관련된 부채를 청산 할 때 주저하게 만들 수 있습니다.

사기에 대한 두려움은 반드시 모기지 신청을하지 않아야하지만 모든 금융 거래에 특히주의해야합니다.

부동산 문제

당신은 또한 당신의 상속인들이 정화하기 위해 혼란 스러울 수 있다는 우려로 인생의 끝에서 저당을 꺼내는 것을 주저 할 수도 있습니다. 이것은 또 다른 개인적인 결정이지만, 모든 사람이 "돌아가는 길"에 있는지 확인하기 위해 가족과 함께 할 수도 있습니다. "

적절한 계획과 최신의 계획은 모기지 론이 상환되기 전에 사망 할 경우의 문제를 예방하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이 방법으로 귀하의 자녀 또는 상속인은 귀하의 주택을 소유하고 기존 채무를 상환하기 위해 그것을 판매하는 은행의 불쾌한 현실을 피할 수 있습니다.

자세한 내용은

5 Reverse Mortgage Scams

를 참조하십시오. 최종선 일단 저당에 대한 재정적 자격을 얻으면 다른 연령 관련 요소를 이해하면 모기지 론을 가지고 나가는 것이 올바른 행동인지 여부를 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

계약금에 필요한 선불 현금에서 새 주택에 머무르는 기간과 여기 언급 된 모든 것을 신중하게 고려해야합니다.

복잡 할 수있는 모든 재무 결정과 마찬가지로 최종 조치를 취하기 전에 신뢰할 수있는 재정 고문에게 조언을 구하는 것이 좋습니다. 계속 진행하기로 결정한 경우

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