이것들은 따라야 할 중요한 측정 기준이 될 수 있으며, 우리는 앞으로 무엇을 기대해야하는지 살펴볼 것입니다.

30 년 고정 금리 모기지 30 년 고정 모기지 금리는 가장 안정적이기 때문에 중요합니다 (

주택 구입에 대한 자세한 내용은 다음을 참조하십시오 : 미국 주택 매입 안내서 참조). 주택 구입자를위한 옵션. 금리는 15 년 만기 대출보다 높지만 30 년 만기 고정 금리는 미래의 금리 변동 충격의 위험이 없습니다. (더 자세한 내용은

최고의 모기지 이자율 을 얻는 방법을 참조하십시오.)

현재 30 년 고정은 3.92 %입니다. 연방 준비 이사회가 2014 년 주택을 더 저렴하게 만들기 위해 모기지 금리를 낮추기 위해 모기지 담보 증권을 구매하는 것을 중단했기 때문에 이것은 많은 사람들에게 다소 놀라운 일이었습니다. 이로써 6 년간의 양적 완화가 끝났습니다. 중앙 은행은 은행들로부터 유가 증권을 구매하여 그 은행들에서 높은 수준의 유동성을 창출함으로써 금리를 낮추고 있습니다.

1 년 전, 30 년은 3.45 %였습니다. 요금은 2012 년 이래 3 ~ 4 % 사이에 올랐습니다. 추세는 분명히 꽤 오랫동안 내려 왔지만, 이제 막 끝나게 될 것으로 보입니다. 시장에서 가장 큰 이름은 미래에 더 높은 가격으로 움직일 것으로 완전히 기대하고 있습니다.

Fannie Mae는 2018 년에 1 %를, Freddie Mac은 2016 년 1 분기에 7 %를 예상한다고 말했습니다.

• 모기지 은행 협회 (Mortgage Bankers Association)는 2018 년 5.1 %를 예상한다.

  이러한 모든 예측은 2018 년 이후 계속해서 모기지가 상승하고있다. 이러한 예측이 실현되면 이제는 집. 그리고 경제 회복이 본격화되면서,이 예측이 실현 될 것입니다. 그러나 또 다른 요인이 있습니다. 주택 구매자 협회 (National Builders Association of Home Builders)가 발표 한 가장 최근의 주택 기회 지수 (Housing Opportunity Index) 보고서에 따르면, 주택 매매 가격을 예측하는 데있어 60. 3 주택의 %는 2017 년 1 분기에 합리적인 수준이었습니다. 이는 주택 및 도시 개발부에서 계산 한 대도시 지역의 30 년 고정 이자율, 양호한 학점 및 연간 중간 소득에 근거합니다.

• 가정의 대다수는 알맞은 편이지만, 상대적으로 좋은 숫자는 아닙니다. 예를 들어, 2016 년 1 분기에 66.5 %의 주택을 구입할 수있었습니다. 2013 년 1 분기에 73.7 %의 주택이 저렴했습니다. 소득 수준에 대한 병행 증가없이 가정의 가격이 상승하는 교란 패턴이 발생합니다. 이것은 지속 가능하지 않으며 주택 가격 하락을 초래할 수 있습니다.이런 일이 발생하면 장래에 더 나은 구매 기회를 제공 할 것입니다. 그러나 이것은 보증이 아니며 기다리는 동안 모기지 금리가 더 오를 경우 어떻게해야합니까? (자세한 내용은 다음을 참조하십시오 홈 구매 :

당신은 될 수있는 주택의 가격을 계산합니다.) 가장 좋은 방법

가장 좋은 방법은 당신이 그것을 감당할 수있을 때 주택을 구입하는 것입니다. 모기지 이자율과 주택 가치를 매각하려고 시도하지 마십시오. 그들은 예측하기가 거의 불가능합니다. 당신이 원하는 집을 발견하고 그것을 감당할 수 있다면, 그것을 사십시오. (자세한 내용 참조 :

첫 번째 홈을 구입 방법 :. 단계적인 튜토리얼

) 당신이 그 주택을 구입 할 때 돈을 절약 팁을 다음과 같은 고려 : 당신이 계획하는 경우 미래에 재판매하려면 블록에서 가장 크거나 가장 비싼 집을 사지 마십시오. 이 주택은 대개 가장 감사하고 판매자를 찾으려고 할 때 가장 큰 도전을 제시합니다. 블록에있는 가장 작은 그리고 / 또는 가장 값 비싼 집은 수시로 최대량을 평가합니다.

재산세, 공익비 및 주택 소유자 협회 수수료에 대해 문의하십시오.

집을 구입하기 전에 검사관을 고용하십시오. 이것은 당신에게 수백을 요하고 당신에게 수천을 저장할 것입니다. 어떤 큰 구매 (자동차, 보트 등)을 만들거나 주택 구입에 이르기까지의 6 개월 만에 새로운 신용 카드를 열지 마십시오. 이것은 귀하의 대출 기관에 대한 위험 증가로 볼 수 있습니다. 당신은 당신이 원하는 집에 입찰 할 때, 가격 평방 피트 당으로 된 컴포지션에 기초 : (좋은 신용 점수

란

• ? 자세한 내용 참조). 당신이 가정의 가치를 결정하는 숙제를했던 판매자에게 표시됩니다 특정 번호를 사용합니다. "시간에 시장을 시도하지 마십시오 :

• 결론

• 월가에 말이있다. "이것은 부동산에도 적용됩니다. 가장 중요한 요소는 머리를 들지 않고 집을 마련 할 수있는 능력입니다. 당신이 가장자리를 찾고 있다면 말했다되는 것으로, 금리가 역사적 저점 근처는 이제 주택을 구입하는 대부분의보다 더 나은 시간을 것으로 보인다. (자세한 내용 참조 :

• 금리가 미치는 영향 주택 시장 .)