물론, 부동산 계획은 여행 예약이나 음식점 리뷰를하는 것만 큼 재미있는 것은 아니지만, 그것 없이는 열심히 일한 모든 것을 얻는 사람을 선택할 수 없습니다.

부유 한 사람들을위한 부동산 계획은 없습니다. 계획이 없으면 값 비싼 집, 큰 투자 계정 또는 가치있는 예술이 없어도 사랑하는 사람들에게 오래 지속될 수 있습니다. 부동산 계획이 필요하다는 것을 확신하지 못했습니까? 잠재적으로 치명적인 결과를 피하기 위해 부동산 계획이 있어야하는 네 가지 이유를 고려하십시오. (자세한 내용은 여기 : 부동산 기획 : 부동산 기획 기본 사항 )

1. 자산이 의도하지 않은 수혜자와 끝나는 것을 방지합니다.

부유층 만이 필요로하는 부동산 계획을 한 번 생각하면, 오늘날 많은 중산층 가정은 가족의 생계를 꾸려 나가는 사람 (또는 생계자)에게 어떤 일이 생길 때 계획을 세워야합니다. 결국 주식 시장이나 부동산 업계에서 부자가되기 위해 부자가 될 필요는 없습니다. 둘 다 당신이 상속인에게 전달하고자하는 자산을 생산합니다. 두 번째 집만 떠난다 고해도, 물건을 잃어 버렸을 때 누가 물건을 받았는지 결정하지 않으면, 재산에 어떤 일이 일어나는지에 대해 아무런 통제권도 갖지 못할 것입니다.

그것은 부동산 계획의 주요 구성 요소가 여름 집이든 주식 포트폴리오이든 관계없이 자산에 대한 상속인을 지정하기 때문입니다. 유산 계획이 없으면 법원은 누가 자산을 얻는 지 결정할 것이며 이는 수년이 걸리고 추악해질 수있는 과정입니다. 결국 법원은 형제 자매가 책임이 있으며 현금을 무료로 이용할 수없는자를 알지 못합니다. 또한 법원은 살아남은 배우자가 모든 것을 얻는 것을 자동으로 판결하지 않습니다. (자세한 내용은 여기 : 6 부동산 계획 -> )

2. 어린 자녀를 둔 가정을 보호합니다.

어린 자녀가 있다고 생각하는 사람은 아무도 없습니다. 그러나 자녀의 부모 인 경우 생각조차 할 수없는 상황에 대비해야합니다. 이것은 유산 계획의 의지 부분이 들어오는 곳입니다. 귀하의 자녀가 돌보는 것을 보장하기 위해 귀하가 승인하는 방식으로 두 부모가 모두 사망하기 전에 보호자의 이름을 지정해야합니다. 그러한 의지가 없다면 법원은 다시 들어올 것입니다. 이번에 누가 부동산이나 예술 작품을 얻는지를 결정하지 않아도됩니다. 누가 자녀를 키울 것입니까? (더 자세한 내용은 왜 유언장을 작성해야 하는가 참조)

3. 후계자가 세금을 초과 지불하는 것을 중지합니다.

부동산 계획은 사랑하는 사람을 보호하는 것입니다. 즉 부분적으로는 과세 세율로부터 보호받을 수 있습니다.부동산 계획에 필수적인 것은 상속인에게 가능한 한 적은 세금 부담을 안겨주는 자산을 자산으로 이전하는 것입니다. 부동산 계획을 조금만해도 부부는 연방 및 주 유산 세 또는 상속세를 상당 부분 감축 할 수 있습니다. 이는 매우 비싸게 나타날 수 있습니다. 하지만 계획이 없으면 상속인이 Uncle Sam에게 빚을 진 금액이 상당 할 수 있습니다. (더 읽으려면 부동산 세를 최소화하는 4 가지 방법 .)

4.

우리는 모두 돈이있는 사람이 죽으면 가족 간의 전쟁이 시작된다는 공포 이야기를 들었습니다. 한 형제는 다른 사람보다 더 가치가 있다고 생각할 수도 있고, 형제 중 한 명은 부채를 긁어 모으기에 악명이 높더라도 재정을 담당해야한다고 생각할 수도 있습니다. 그러한 멍청이는 추악 해지고 법정에서 끝날 수 있고, 가족들끼리 서로 마주 칠 수있다. 부동산 계획이 필요한 또 다른 이유입니다. 이렇게하면 정신적 능력이 없거나 사망 한 후에 재정 및 자산을 통제 할 수있는 사람을 선택할 수있게되고, 가족과의 분쟁을 진압하고 자산이 의도 한대로 처리되도록하기 위해 먼 길을 갈 것입니다 . (더 자세히 읽으시려면 당신이 유산에서 벗어 났을 때해야 할 일 )

결론 999 간단히 말하자면, 여러분의 자산과 사랑하는 사람들이 더 이상 그것을 할 수있다, 당신은 부동산 계획이 필요합니다. 귀하의 상속인이 없으면 귀하의 상속인은 엄청난 세금 부담에 직면 할 수 있으며 법원은 귀하의 자산이 분할되는 방법 또는 귀하의 자녀를 얻는 사람을 지정할 수 있습니다.