당신 소유의 콘도를 자신 소유로 소유하는 것이 많은 이점이 있습니다. 그러나 이점과 함께 예기치 않은 번거 로움이있을 수 있습니다. 예를 들어, 콘도는 재정적 인 헌신 이상의 것이 될 수 있습니다. 그것은 사회적 약속이기도합니다. 이 기사에서 우리는 당신의 새로운 콘도 생활이 훌륭한 것임을 확인하기 위해 이러한 고려 사항들을 검토 할 것입니다.

곧 구입을 생각하고 있다면, 콘도 생활이 귀하의 삶에 영향을 미칠 수있는 방법을 고려하는 것을 잊지 마십시오. (아직 콘도를 사지 않았으나, 콘도 구매 및 부동산 투자 를 확인하십시오.)

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콘도 비용

콘도 소유자의 비용은 일반적으로 모기지에서 멈추지 않습니다.

모기지 계산기와 같은 도구를 사용하여 대출에 유리한 이자율을 물색 할 수는 있지만 월별 소유자 수수료 (때로는 콘도 협회 수수료라고 부름) 및 주택 소유자 보험과 같은 것에 대해서도 고려해야합니다. 협회 비용은 일반적인 유지 보수 및 콘도 콤플렉스 보험과 같은 것들에 대해 지불합니다. 귀하의 복합 주차장 주차장 게이트가 고장 난 경우, 귀하와 귀하의 이웃 사람들이 지불하는 수수료는이를 고치기 위해 갈 것입니다. 이 수수료는 복합 주택 전체에 영향을 미치는 주요 상황을 다루는 콘도 보험에도 지불합니다. 이러한 수수료는 절대로 없어지지 않는다는 점에 유의해야합니다.

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이러한 비용 및 비용의 대부분은 귀하의 콘도 세칙에서 세분화되어야합니다. 월 예산에 예기치 않은 구멍이 생기지 않도록 익숙한 지 확인하십시오. 또한 소유자 비용에는 일반적으로 개별 유닛의 도난 또는 손상과 같은 것들이 포함되지 않습니다. 이를 충당하기 위해서는 자신의 집주인 보험에 가입해야합니다. (자세한 내용은 주택 소유자를위한 보험 팁 참조)

사회 설정

구매 모드에있을 때 달러와 센트만으로 생각하는 것이 일반적입니다. 결국 콘도는 엄청난 구매입니다. 그러나 콘도에서의 생활의 사회적 측면을 잊지 않는 것이 필수적입니다. 서로 다른 종류의 사람들이 서로 다른 복합물을 잘 활용할 수 있으므로 자신의 복식뿐만 아니라 미래의 이웃을 알아서 그들이 당신에게 잘 어울리는 지 확인하십시오. 은퇴하기 쉽다면 좋은 생각이 아닐 수도 있습니다. 열심히 다니는 대학생들 옆에 콘도를 사거나 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

구매하기 전에 두 문을 두드리고 잠재적 인 구매자로 자신을 소개하십시오. 방문 카운트 확인 - 미래의 이웃들에게 부동산 중개인이 대답하지 않은 복합 단지에 대해 질문하거나 판매 피없이 다른 관점을 얻기 위해 다시 같은 질문을하십시오! 다음에 살게 될 사람들에 대해 많은 것을 배울 수있을뿐만 아니라 복합 시설에서 얼마나 생활하는데 즐거워하는지에 대한 통찰력을 얻을 수 있습니다. (고려해야 할 사회적인 고려 사항에 관해서는

임대 또는 구매를 읽으십시오.돈 및 보다 더 많은 것이 있습니다. 임대 할 준비가 되었습니까? ) 계약 해지

콘도미니엄에는 거주자를 관장하고 모든 사람이 행복하게 지내는 세칙이 있습니다. "규약, 조건 및 제한"(CCR)이라고도하는이 정관은 귀하가 귀하의 콘도를 사기 전에 검토 할 수있는 법적 구속력이있는 문서입니다. CCR에서는 수수료, 주차, 애완 동물 및 기타 필요한 규칙에 대한 정보를 찾을 수 있습니다.

부동산 중개인에 따르면. org, CCR의 가장 중요한 부분은 컴플렉스의 운영 예산, 서브 리 제이션 및 개조 제한 사항입니다. 귀하가 CCR을 스스로 판단 할 자격이 없다고 생각한다면 변호사 또는 부동산 중개인에게 CCR을 가져가는 것이 좋습니다. 전문가의 견해를 얻는 것이 단기적으로는 조금 더 들지만 도로를 따라가는 번들은 절약 할 수 있습니다.

목소리에 귀를 기울이자

콘도를 사면 조례의 특정 측면에 만족하지 않을 수도 있습니다. 이 경우 리플을 너무 많이 일으키지 않고 일을 처리 할 수있는 방법이 있습니다. 귀하의 목소리를 듣는 가장 좋은 방법은 귀하의 단지를위한 주택 소유자 회의에 참석하는 것입니다. 이 모임에서 복합 단지의 치리회가 모여 문제를 논의 할 것입니다.

자택 소유자 회의에서 귀하는 우려 ​​사항을 해결할 기회를 갖게됩니다. 하지만, 당신이 이야기 할 사람들은 관료가 아닌 관료입니다. 그들은 당신의 이웃입니다. 전쟁을 시작하지 마십시오. 거주자로서의 니즈를 충족시키는 것이 항상 좋은 생각이지만, 콘도에서의 삶을 불쾌하게 만드는 상황을 만들지는 않았는지 확인하십시오.

가정에서 핏불 농장을 운영하기를 원하는만큼, 귀하의 단지에 대한 소송은 당신을 너무 많이 이기지 못할 것입니다. 친밀한 환경에서 생활 할 때는 전투를 선택하는 것이 중요합니다.

최종선

그 이동중인 밴을 아직 포장하지 마십시오. 콘도는 살기 좋은 장소가 될 수 있지만, 미래의 복잡한 생활에서 어떤 삶이 될지 알아보기 위해 시간을 보내는 경우에만 가능합니다. 콘도 협회 수수료 및 세칙과 같은 예상치 못한 속도 위반이 귀하의 콘도 생활을 즐겁게하지 못하게하십시오.

콘도 생활이 당신에게 의미가 있다고 결정한 경우,

모기지 쇼핑 을 시작할 때입니다.