매월 임대료로 지출하는 금액은 전반적인 재정적 인 영향을 크게 줄 수 있습니다. 월급 지출이 가장 높을 수 있으며 임대 계약을 체결 한 후에는 줄일 수없는 반복 비용이기도합니다. 특히 처음 시작할 때 임차료를 너무 많이 챙기면 단기적 일뿐만 아니라 장기적으로 은행 계좌에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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단기간에 높은 집세는 친구와 함께 나간다거나 휴가를 보내는 능력을 떨어 뜨릴 수 있습니다. 장기적으로 그 결과는 훨씬 더 중요합니다. 비상 자금을 절약하기 위해 충분한 잔여 현금이없는 경우, 나쁜 달 또는 실업률로 인해 신용 카드 빚을 갚을 수 있습니다. 퇴직을 대비해 예산을 충당 할 여지가 충분하지 않은 경우 소중한 복리 후생을 포기함으로써 스스로를 불리하게 만듭니다. 기존 채무가있는 경우 지나치게 높은 임대료로 인해 지급금이 줄어들고 빚진이자를 늘릴 수 있습니다. 임대료보다 더 많이 지출하는 것은 집주인이라고 부를 수있는 날을 연기합니다. 다행히도 임대료를 줄이기위한 전략이 많이 있습니다. (자세한 내용은 임대 또는 구매, 재정 문제 및 긴급 기금 조성 을 읽으십시오.)

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거주지 재검토
매우 바람직한 지역에 살기를 원한다면, 그 특권에 대해 꽤 페니를 지불 할 것입니다. 또한 인구 밀도가 높은 일부 지역에서는 주차 공간에 대해 월간 추가 요금을 지불해야 할 수도 있습니다. 그러나 엉덩이 근처에서 몇 마일 떨어진 곳에 살면 훨씬 적은 비용을들이면서 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 식료품 점, 상점, 식당, 영화관 및 바에서 도보로 쉽게 이동할 수있는 거리에 있으면 충동 구매 또는 엔터테인먼트에 너무 쉽게 팔릴 수 있습니다. 더 멀리 생활하면 쇼핑 여행에 대한 생각을 조금 더 강요 할 것이므로 소비를 통제하는 데 도움이 될 수 있습니다.

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그러나 균형을 맞추어야한다는 사실을 명심하십시오. 고임금 일자리는 가장 살기 좋은 지역과 같은 지역에 거주하는 경우가 많습니다. 이러한 지역 중 한 곳에서 일하면 너무 멀리 있지 않아야합니다. 그렇지 않으면 임대료의 절감액이 증가 된 형태로 먹을 것입니다 운송 비용 및 출퇴근 시간을 줄여 삶의 질을 낮추십시오. (자신의 집을 살 현금이 없습니까? 임대 할 준비가 되었습니까? 및 집에서 임대료를 내고 .)

화강암 조리대와 스테인레스 스틸 가전으로 아파트를 찾는 대신, "좋은"은 유지 보수 문제, 곤충 침입, 안전 문제 및 나쁜 이웃이없는 장소를 의미 할 수 있습니다.저렴한 가격으로 반짝 거리는 새로운 꿈의 아파트를 찾지는 못하지만 삶의 질에 거의 영향을 미치지 않는 것들을 간과 할 수 있다면 (예 : 지역 카페트로 덮일 수있는 초라한 카페트 또는 추악한 건물 외장 당신은 거의 볼 필요가 없을 것입니다.) 그 장소에 관한 모든 것이 당신의 기준을 충족 시키면, 당신은 다른 사람들이 기각 할 수있는 보석을 걸릴 수 있습니다. 룸메이트를 얻으십시오. ( 룸메이트를 얻으십시오.

룸메이트를 얻으십시오. 룸메이트를 한 명만 확보하면 기본 생활비를 30 % 유틸리티, 심지어 식료품을 공유하고자하는 경우에도 음식을 제공합니다. 당신이 기밀과 평화 및 조용함을 희생하는 것을 의도하는 경우에, 룸메이트는 당신이 더 적은을 쓰거나, 더 좋은 장소를 얻거나 더 좋은 위치에 살도록 허용 할 수 있습니다. 카드를 올바르게 사용하면 이러한 세 가지 장점을 모두 포착 할 수도 있습니다.

예외가 아닌 규칙을 찾으십시오. 상당한 시간과 인내, 유연성 (입주 일의 유연성 포함)을 요구할 수도 있지만, 아파트를 시장 속도 이하로 찾는 것은 불가능하지 않습니다 . 인내 외에도 시장에 대해 어느 정도 친숙해야합니다. 사전 연구를 통해 타겟 이웃에 고가, 저평가 및 평균 임대료가 무엇인지 알 수 있습니다. 당신은 또한 시장에 나가 자마자 장소를 볼 수 있도록 목록 상단에 있어야합니다. 좋은 가치를 지닌 아파트는 빠르게 올라간다.

올바른 장소를 찾으면 결정적인 행동을 취할 자세를 취하고 찾고있는 것을 알아야합니다. 귀하의 아파트가 갖고 있어야하며 가질 자격이 없으며 가지고 있어야하는 자질의 목록을 만드십시오. 또한 밖을 내다 볼 때, 응용 프로그램을 작성하는 데 필요한 모든 정보, 특히 암기하지 않은 정보를 가져와야합니다. 소셜 시큐리티 번호, 고용 기록, 개인 참조 번호, 이전 소유주의 이름과 전화 번호를 가지고 현장에 신청서를 제출할 준비를하십시오. 경쟁이 치열한 시장에서 응용 프로그램에 짧은 메모를 첨부하여 주저하지 말고 이상적인 세입자를 만드는 이유를 자세히 설명하십시오. 그러면 응용 프로그램이 다른 응용 프로그램과 차별화됩니다.

인내심을 가져라. 낮은 품질의 고가 아파트가 많이 있습니다. 왕자를 찾기 전에 많은 개구리에게 키스해야 할 것이지만, 실제로 원하는 것보다 적은 금액으로 정착하지 마십시오.이 장소에서 많은 시간을 보내고 있습니다. 또한 목록은 때로 구식이며, 다른 사람이 이미 임대했음을 알기 위해 새 집을 찾았다 고 생각할 수도 있습니다. 더 많은 장소를 보더라도 볼 수있는 추가 아파트를 더 잘 평가할 수 있습니다. 그러나 많은 곳에서 귀하의 신용 카드를 사용하고 귀하의 신청서를 처리하기 위해서 소액의 수수료 (일반적으로 $ 25 ~ $ 50)를 부과한다는 사실을 명심하십시오. 그래서 귀하가 진정으로 관심있는 것에 대한 신청서 프로세스를 저장하십시오.(신용 등급을 얻으려면 더 나은 신용 점수를 얻는 5 가지 열쇠 를 읽으십시오.)

무엇보다도, 귀하의 목표 지역에있는 유닛의 이동률이 특정 가격이기 때문에, 그렇다고해서 그만큼 돈을 내야하는 것은 아닙니다. 저 가격보다 훨씬 비싼 고급 단위가있는 것처럼 저비용의 저렴한 단위도 있습니다.

세부 정보 얻기 신청서가 승인되면 임차 계약서에 서명하지 마십시오. 먼저 임대인에게 임차인에게 임차인에게 1 년치의 임대료가 있음을 계약 상으로 의문을 갖도록 요청하십시오. 유닛과 건물에 곤충이나 설치류 문제 또는 기타 중요한 문제가 있는지, 그리고 소음 문제가 있는지 물어보십시오. 아마도 이웃 사람이 아기를 낳거나 당신이 모르는 근처에 공항이있을 것입니다.

또한 대규모 예금에주의하십시오. 대부분의 지역에서는 첫 달의 집세 및 1 개월 분의 집세에 해당하는 예금으로 이사를 할 수 있습니다. 일부 집주인은 첫 달, 지난 달 및 보증금을 요구할 것입니다. 그러나 어렸을 때 그 여분의 돈을 투자하는 것이 낫습니다. 현지 법에 따라 예금의 법적 한도가 결정됩니다. 자세한 내용은 NOLO (www. nolo. com)의 세입자 안내서를 참조하십시오 (종종 도서관에서 사용 가능). 애완 동물이있는 경우 추가 애완 동물 입금액 또는 월간 "애완 동물 임대료"를 지불하는 것이 일반적입니다.

모든 결과의 잠재적 비용 파악
또한 서명하기 전에 임대 계약 해지 규칙을 분명히하십시오. 당신이 아파트 나 이웃을 싫어하게된다면 떠나기위한 당신의 선택은 무엇입니까? 승진이나 직업 변경을 위해 이전해야하는 경우에는 어떻게해야합니까? 퇴거에 대한 처벌 및 임대차 계약에 대한 규정이 임대 계약서에 분명하게 명시되어 있는지 확인하십시오. 집주인의 말을 아무 것도 취하지 마십시오.

임차인은 집세를 늦게 내거나 집을 비울 때 배수가 막히거나 들어갈 수 있도록하는 등의 문제에 대한 보수 비용을 설명해야합니다. 또한 임대료 인상의 전형적인 비율과 금액에 대해서도 물어보십시오. 일부 지역에는 생활비 조정이 가능한 합리적인 집주인이나 집세 통제가 있습니다. 다른 사람들은 법이 허락하는 한 많이 집세를 올릴 것입니다.

결론 덜 중요한 일에 타협하고자하는 경우 많은 광고를 읽고 많은 장소를 볼 시간을 투자하려는 경우 완벽한 완벽한 가격에 당신을위한 아파트. 적절한 장소를 찾는데 드는 추가 시간과 노력은 당신이 휴가를 취하는 것과 같이 다른 목표를 희생 시키도록 강요하는 수리 또는 거대한 임대료 점검을 항상 필요로하는 까다로운 이웃을 후회할 수있는 시간의 양과 비교하여 창백해질 것입니다. 빚을 갚거나 집을 계약금으로 저축하는 것.

또 다른 중요한 비용에 관해서는 Rent 101 For Insurance 101 을 읽으십시오.