$ 50, 000의 급여에서받을 수있는 임차료 - 또는 그 임금은 귀하가 자격하는 금액과 동일하지 않습니다. 자격은 종종 "40 회 임대료"규칙과 같이 일정 기간 임대료를 지불 할 수 있으려면 연봉이 그 금액의 40 배가되어야한다고 말합니다.

이 경우 40 회 $ 1, 250은 $ 50,000입니다. 따라서 $ 50, 000을 벌면 월 1 회 250 달러의 임대료를받을 수 있습니다. 자세한 내용은 Renters 's Guide : 임대 프로세스를 참조하십시오.

'40 Times Rent 'Rule의 문제점

이 공식의 단점은 계산에 세전 또는 총소득을 사용한다는 것입니다. 1 년에 50,000 달러를 벌기는하지만, 귀하가 지불해야하는 금액 인 귀하의 집으로 지불하는 금액은 적습니다.

"40 번 집세"규칙의 또 다른 문제는 일반적인 규칙이며 특정 재정 상황을 고려하지 않는다는 것입니다. 비용을 계산하지 않습니다. 대신에, 당신이 월급 중 40 분의 1을 집세로 쓸 경우 남겨진 것은 다른 모든 청구서와 의무를 지불 할 수있을 것이라고 가정합니다.

좀 더 현실적인 지침은 집세의 30 %를 집세로 지출하는 것을 제안합니다. 이 규칙은 임대료 인물에 도착하기 전에 세금, 은퇴 및 기타 공제를 허용합니다.

$ 50, 000 급여에서 매월 집에 지불하는 금액이 $ 3, $ 500 인 경우, 월세는 $ 1,050을 초과하지 않아야합니다.

하지만 여전히 특정 비용 문제가 있습니다. 이를 위해서는 예산이 필요합니다. 특히 아파트를 찾기를 희망하는 곳에서 생활비가 높으면 $ 50, 000이 지나치지 않을 수도 있습니다.

- 9 -> 예산 기반 접근법

얼마나 많은 집세를 내야하는지 결정하는 가장 좋은 방법은 실제 월간 지출을 합산하여 매월 집에 지불하는 것입니다.

이 예산 기반 접근 방식은 시간이 오래 걸리지 만 더 정확하고 돈이 부족하고 하나 이상의 청구서를 지불 할 수 없다는 등의 불쾌한 예기치 않은 상황을 피할 수 있습니다.

유틸리티 -

유틸리티, 물, 하수도, 쓰레기, 전기, 석유 및 가스와 같은 서비스로 시작하십시오. 수도, 하수구 및 쓰레기는 종종 임대료에 포함되지만 항상 그런 것은 아닙니다. 다른 유틸리티 비용에는 케이블, 인터넷, 전화, 심지어 일부 아파트 단지의 보안 및 유지 보수 비용이 포함됩니다.

전기 및 석유 및 가스 비용은 아파트의 연령 및 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어 잘 단열 된 아파트는 난방 비용이 적게 듭니다.

새로운 아파트의 유틸리티 비용을 결정하는 가장 좋은 방법은 집주인에게 물어 보거나 현재의 거주자 몇 명에게 물어 보는 것입니다. 식품 및 사고 -

이 범주에는 식료품, 청소 용품, 종이 타월 및 정기적으로 사용하고 교체하는 기타 품목이 포함됩니다.식료품 점 예산이 이미있는 경우이를 기초로 사용하십시오.

처음으로 스스로 나가는 경우, 식료품 점과 공급 예산을 수립하는 것이 어렵거나 시간이 많이 걸리지 않습니다. 일주일에 한 시간 씩 식사 계획을 세울 충분한 시간이 있어야하며, 저축은 합산 될 수 있습니다. 식량 예산 설정에 대한 자세한 내용은

식료품 예산 관리 방법 을 참조하십시오.

교통 - 월간 자동차 지불, 가솔린, 기름 및 유지 보수가 교통 예산의 대부분을 차지합니다. 주차비와 통행료가 정기적 인 비용 인 경우 포함 시키십시오. 대중 교통에 의존하는 경우 대신 해당 비용을 사용하십시오. 자동차를 소유하고 사용하는 경우 대중 교통을 이용하십시오. 대출 및 신용 카드 -

귀하는 예산의 일부로 학생 대출 및 회전 (신용 카드) 부채와 같은 대출 지불을 고려해야합니다. 특히 회전 신용에 대해 지불 할 수있는 금액이 많을수록 더 빨리 잔액이 줄어들 것이라고 명심하십시오. 다른 선택의 여지가 없다면 최저 임금 만 지불하면 안됩니다. 렌터스 보험 -

그것은 사치가 아닙니다. 세입자 보험은 귀하의 개인 소유물을 분실 또는 도난으로부터 보호하고, 귀하가 임대하는 건물에서 부상 당했기 때문에 귀하가 고소당한 경우에 책임 보호를 제공합니다. 이러한 보호는 집주인이 제공하지 않습니다. 더 자세한 내용은

임대인 보험의 평균 비용 을 확인하십시오.

퇴직 및 저축 - 회사가 후원하는 401 (k) 또는 퇴직 계획에 대한 기부금은 귀하가 지급되기 전에 차감되며 계산되지 않아도됩니다. 그러나 귀하의 집으로 가져 오는 돈을 절약하면됩니다. 자동차 수리와 같은 예기치 않은 비용을 충당하기 위해 비상 자금을 소액 지불해야합니다. 조언을 위해

비상 기금 구축 을 참조하십시오.

임의 지출 - 의류, 외식, 체육관 멤버쉽 및 취미는이 잡다한 지출 범주에 속하는 것 중 일부에 지나지 않습니다. 예산의 가장 유연한 부분이며 필요에 따라 축소하거나 제거 할 수도 있습니다.

귀하의 임대료 보조금 귀하의 월별 집에서 월간 예산 총액을 차감하고, 남은 금액은 귀하가 실제로 지불 할 수있는 임대료를 지불해야하는 금액입니다. 해당 지역의 아파트에 대해 금액이 너무 적 으면 필요에 따라 임의 지출 및 기타 범주를 자세히 살펴보십시오. 저렴한 로케일로 이동하거나 룸메이트와 아파트를 공유하는 옵션을 평가해야 할 수도 있습니다. 많은 지역 사회에서 $ 50,000의 급여가 너무 많이 늘어나지 않을 수 있습니다. 특히 학생 융자를 통해 갚아야 할 경우.

예산 조정에 대한 자세한 내용은

예산 기본 사항

을 확인하십시오.

결론 두 가지 검색 도구 인 Apartments. com 및 MyApartmentMap을 통해 가격대의 아파트를 쉽게 찾을 수 있습니다. 목표를 달성하기 위해 예산을 만들기 전에이 사이트를 확인해보십시오. 하나의 마지막 중요한 요소는 개인적인 우선 순위와 관련이 있습니다.퇴직을위한 투자가 최우선적일 경우 - 또는 새 차 또는 여행을 위해 저축하는 것이 중요 할 경우 - 거주 할 곳에 대한 기대치를 낮추고 중요한 사항에 더 많은 자금을 투입 할 수 있습니다.